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提问：找房君，中粮祥云是不是规划有污水处理厂和高架，影响大吗？
回答：中粮性价比不错，价格很友好，有段距离影响基本忽略
提问：后湖百步雅庭投资自住怎么样？以后好出手吗？
回答：10年+的成熟小区 自住不错的 地铁 学校 商业都兑现了 当前价格已充分反应价值 和整个后湖的情况一样 随大势跟涨
提问：你好，请问碧桂园十里春风特价盘3层4层带装修15000到16000的价格能入手吗，自住加投资。
回答：高层还是小高层 高层3-4楼当初备案+精装差不多就这个价 这个盘离光谷中心城和地铁都较远 加上楼层低 恐怕不好出手 投资可以考虑中粮 中建星光城
提问：找房君，请问盘龙城、江夏大花岭（黄家湖附近）、纸坊三个地方自己住哪个更好一些，未来发展更好一些啊？
回答：江夏和盘龙城几乎南北跨越整个武汉选靠近工作地的，更看好江夏。
提问：找房君，请问怎么定义笋盘，如果房子户型还可以，全部费用算下来单价和新房差不多算笋吗？另外问一下为啥很多房东将没怎么住过的精装修房子出手？他们费心费力装修为了什么？
回答：
1. 和新房价一样，算不上笋盘，笋盘低于正常市场价。
2.大部分这种是卖装修溢价，如装修5一10个，按装修15一20个加在毛坯价之上卖出，比较容易打动冲动嫌装修麻烦的购房者。
提问：你好，请问鼎盛华城1.9万能入吗？自住的话，二手房交易要注意什么事项，中介费是先付还是后付呢，如果新盘交了认筹金不选房的话这个钱会退吗，谢谢，盼答复。
回答：武汉大部分的楼盘认筹没选房可以退。
提问：买南湖保利大都会尚湖的湖景房可以吗，这边交通不方便。以后会有改善吗？武汉首套，求解答。
回答：保利大都会的房子可以，但是含精装，个人觉得可以推荐城投瀚城。
提问：子弹35 月供4500 有合适推荐不？ 有其他人推荐 四环内 白沙洲书院世家 100平 均价1万2 四环外 郑店 大健康产业园 保利和光晨樾 (这个基本没压力 是否考虑先上车)？谢找房君，看能不能稍微详细些。
回答：35个可以版块有白沙洲青菱、武湖、四新（部分）总价120w左右 尽量围绕工作区域选盘，通勤时间过长很痛苦，列几个作参考长投绿城兰园、爱家名校华城、佳兆业悦府 华发越秀悦府、中城新时代。
提问：找房君，想卖了老房子加钱换新房，现在时机合适吗？
回答：一般来说旺季出货，淡季建仓，但是你属于置换类型，就比较特殊，只能享受到一波红利，所以问题不大，过年前买入。
很多人给我留言提问，找房君精力有限，无法一一解答。
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