地段和户型，一直是购房者在购房时最注重的两个点。通俗点来讲，它们两个的关系，就像是外套和内衣的关系。
地段是外套，决定了住进去是否体面；
户型是内衣，舒不舒服只有自己知道。
好的楼盘，想要深入人心，户型一定是关键。户型的好坏能直接影响居住舒适度，更能提高空间利用率，使房子价值最大化。
但是，不少人在选择户型的时候，往往只揪着“是否南北通透、户型方正”。其实不然，真正好的户型，仅仅满足以上两点是远远不够的。
具体还需要哪些，咱们就以中迪国际为例，至于为什么以它为例？
真正南北通透+户型方正+动静分区+公私分区+标配7米大阳台+阳光餐厅+...
这些够吗？
真正南北通透户型
说到南北通透，不少人往往都是知其然而不知其所以然，认为只要楼栋朝向是南北向的，必然通透。但是，等入住后才发现，说好的通透呢？
其实，真正的南北通透户型，除了要满足南北向之外，有彼此相对的窗户，使空气能真正的对流起来，才是关键所在。
而中迪国际最后压轴登场的3#楼当中的123平米户型，就是标准的南北通透。
可以看到，长达7米的双享观景阳台横跨在客厅和卧室两边，增大了采光和通风性。餐厅旁边开一扇窗，保证与阳台空气形成对流成为真正的南北通透格局。
另外，也形成了明亮透气的阳光餐厅。早晨，吃着爱心早餐，窗外晨光洒在她的右脸庞，一阵微风吹起略带香气的发梢，你低头不语，我却脸红了起来。
晚上回到家，餐桌已经摆上了你最喜欢的菜肴，晚霞洒在上面，仿佛镀上了一层金色。一个及时的拥抱送上，落日余晖，粗线毛衣，都不及你的怀抱温暖。
动静分区+公私分区，舒适感倍增
真正的南北通透户型是“奢侈”的，也是稀缺的。能买到最好，买不到，那么房屋自身内部的格局，就更显重要了。
尤其是能否做到2条“分区”原则，即，动静分区、公私分区。
而中迪国际的户型，就很好的贯彻了这三点原则，确保给予购房者最大的居住舒适度。
动静分区
动区，指的是玄关、客餐厅、走廊、厨房、阳台等开发空间，这些区域相对比较吵闹，接近入户门位置。
静区，指的是居家活动较少、私密性较高的区域，例如卧室、书房等。相对比较安静。
动区和静区的合理分布，能有效的保证两个区域不互相干扰，保证主人的居住舒适度，在保证动区活动的前提下，静区也能享受一定的私密性。
公私分区
公私分区，对于一个户型也是非常重要的。试想，人家一进大门，就直接可以看见你在主卧干什么，是不是非常的尴尬？
因此，公私分区合理的户型，卧室等私密性强的区域，应当做到尽量远离入户门、远离客厅，保证其的独立性。毕竟谁也不希望自己的小秘密被人一览无余。
7米长阳台，“大”有可为
中迪国际压轴登场的3#楼，户型标配7米大阳台（注意，是标配）。如此一来，可操作性就太强了。
如果你喜欢喝茶，可以打造成一个私人的露天茶室，静谧的午后，一盏清茶可以换来短暂的放松，搭配着窗外怡人的风景，惬意地度过一段悠闲的时光。
（意境图）
如果你喜欢养花，可以挑选一些适合养在室内的植物，例如天竺葵、太阳花、仙人球、长春花等。在选上一些喜欢的陶瓷盆，把阳台变成你们的秘密花园。
（意境图）
如果你的朋友多，喜欢聚会。不妨把阳台打造成一个小客厅。偶尔三五好友相聚，坐在阳台上，欣赏美丽的风景，来上一杯下午茶，回忆过去或畅想未来，岁月静好大概说的就是这样子吧。
（意境图）
当然，7米阳台所能发挥的作用，远不止这些。你还可以打造成储藏室、小书房、小卧室，甚至，你也可以把卧室那边的阳台包起来，次卧面积直增约4.5个平米。
目前，中迪国际已开5栋，房源所剩无几，3#楼压轴登场，面积区间约108-128平米，感兴趣的朋友不妨亲自莅临售楼部或拨打文末热线咨询。
责任编辑：
