今天有人对小编说,从来都只听你说如何买房,却不曾说过购房会有哪些陷阱。因此,小编现在就来说说,其实,买房对大多数人来说都是一项非常高额的支出,往往要花几代人的积蓄,而在实际的买房过程中又往往潜伏着许多陷阱,不注意的话,就会给买房带来巨大的风险,今天小编就说说买房时比较常见的购房陷阱,希望各位购房者一定要擦亮眼睛了。
一、赠送面积陷阱
在购置房产的时候,当你看到赠送面积这样的广告时,是不是会心动到恨不得马上买房呢?但是小编不得不说的就是,你需要清楚的是不是所有的房屋都送,也许只是特定楼层才有赠送面积的福利。比如一层送地下室,顶层送露台等,其他楼层可能只是送半个阳台而已。
当然了,买房有赠送面积虽然是一件非常令人高兴的事情,但是切莫被高兴冲昏了头脑,为了赠送面积而冲动购买不适合自己的楼层和户型,这样一来,你就真的是上了赠送面积陷阱了。
二、精装修房屋陷阱
这种陷阱在实际生活中是非常常见的,也可以这么说,几乎就是常态了。一般来说,精装修房屋的好处之一就是省去了后期装修的繁杂程序,可以直接拎包入住,还有一个亮点就是开发商承诺的装修材料集中采购大品牌产品,价格更优惠。
这么看来,精装修房屋真的非常值得购买,但是,难道精装修房屋就没有缺点吗?有的,缺点在于购房者无法监控装修材料和施工细节,如果前期不注意,没有将装修材料和施工细节的相关问题写入合同的话,后期发现问题,很难追究责任。
因此,大家在购买精装修房屋时,一定要综合其的优缺点来考虑,千万别因为精装修房屋的美丽外表就冲动买下了,不然就真的是上当了。
三、样板间陷阱
参观的样板间与实际买到的样板间,这大概就是买家秀和卖家秀的区别了吧?在实际购房中,唯一能看到自己所购买房子的实物和雏形就是样板间了,这里的问题是,样板间是开发商邀请知名设计师亲自设计的,无论是从视觉上,还是体验感上都是十分符合人的心理感受。
但是,当你真的入住之后,才会发现,坑爹啊!实际购买的房屋与样板间比起来,真是大打折扣的。
四、置业顾问的心理战术陷阱
一般来说,在进行房屋的挑选时,往往都会有一个置业顾问来带领你,此时就要注意了,买房选择一个靠谱的置业顾问很重要。但是也要小心置业顾问的卖房战术,时不时的一个电话告诉你房源快没了,或者一个信息催促你赶紧签合同,要不就卖给别人了,来打心理战。
在上面这种情况下,你一定不要被置业顾问攻陷了,要知道,一旦你被置业顾问牵着鼻子走,那么,你买到的房子很可能是一个并不理想的房子。因为这是很普遍的销售策略,买房要有紧张感没错,紧张过度,就可能造成盲目购房了。
以上就是本文的全部内容了。看完之后,相信大家都会大大地感叹:买房真是非常非常不容易啊,但是,正是因为如此,所以购房者们在买房时就一定不能掉以轻心了,因为用来买房的钱可是整个家庭的积蓄呢,此外,如果整个家庭的积蓄被坑掉的话,那么就一定要注意上面这4个购房陷阱了。
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