最近，一个国内知名的房地产商所盖楼盘因为质量问题接二连三的出事，关注新闻得朋友们应该有所耳闻，这里就不再详述。可是，令许多朋友想不明白的是，为什么看起来盖得好好的楼房会出各种各样的质量问题？难道他们胆敢不按照设计图纸要求盖房子吗？监理单位没有认真把关吗？
其实，在如今，之所以有一些开放商盖得房屋出了许多质量问题，其罪魁祸首就是所谓的开发商“高周转”的做法。所谓“高周转”的做法，就是开发商极尽所有力量来加快建房进度，意图实现资金快速周转。
那么又有人问了，如今有些开发商为什么要追求“高周转”？难道不知道慢工出细活吗？
开发商追求“高周转”其根本原因在于资金链条紧张。由于前几年央妈的降准，市面上资金较为宽松，许多房地产商纷纷贷取巨额债务。而到了今年，该还钱了，又赶上国家全面去杠杆，想要通过再借贷来还旧贷已经不可能了。有些房地产商在去年年底负债率竟已高达88.13%。
在这种情况下，许多开发商不得不穷尽一切办法加快施工进度，往往这一层的混凝土还没干透彻，又开始往上再摞一层新的，如此施工方法，房屋质量如何能够保证？再加之有些房地产商项目所委托的监理单位往往是自己人，这样上下齐心赶进度，监理单位也睁一只眼闭一只眼，就这样把质量问题隐藏起来，埋下了重大隐患。
因此，如果你想要买房，一定要打听一下想要买的住房的房地产公司是不是已经开始了“高周转”运作，如果有门路，再打听打听其监理公司是不是自己人，只有这样，才能够放心考虑买不买。
责任编辑：
