8月末，深圳楼市一扫此前“低迷”状态，迎来一波推盘小高潮。
譬如，8月29日至8月31日，深圳有4个新盘开卖，供应房源近4000套，单盘最高去化近9成，销售额最高的楼盘超过50亿元，共成交了近2000套房。
新房市场的活跃，点燃了深圳购房者入市激情，二手房业主也趁势酝酿涨价……
据了解，深圳业主最近在上调报价，涨幅约3%-5%。
某数据中心显示，8月的后两周成交量在攀升，特别是上周（2019.8.26-2019.9.1）上涨明显，成交1544套，环比上涨3.55%。
业内人士，深圳二手房市场之所以“反弹”，除了新房市场火热态势的蔓延，还有深圳建设社会主义先行示范区利好消息释放，加速购房者入市步伐。文件发布已满半个月，购房者对政策反应已经敏感起来。
从近日调查市场了解到，“先行示范区”的利好，不仅让卖家看到深圳楼市的发展前景，开始“坐地起价”，购房者也是担心房价上涨，入手时间明显缩短。
“随着笋盘快速消耗完，部分急需的刚需客户可能会接受价位相对高一些的房源，市场价格会随之更新。按目前的市场情况，个人认为可能会有3%-5%的小幅上涨。一般客户看房一周左右就可以定下房子了。”一位业内人士透露。
8月下旬开始的供应浪潮，有望为即将来临的“金九银十”加薪助燃。
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