随着经济发展的需要，房屋的拆迁也是无可避免。而房屋征收拆迁补偿，也是被拆迁方尤为关注的。那么其中补偿标准是按户还是按面积？人员安置问题要注意！
房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积？
1、房屋拆迁补偿原则上按房产证面积计算，但由于各地实际情况不同，地方行政单位需要根据实际情况制定适合当地情况的补偿安置政策，科学合理地进行征收拆迁补偿安置，兼顾社会经济发展和人民生活的需要。如果在一些地方，在住房补偿低于人均住房面积标准的情况下，可以享受优惠待遇，在这种情况下只能根据户数而定。
因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。
2、从具体的征拆项目来看，有的项目是以物业的面积作为测算补偿的依据，对于房屋的台账情况不会合并，而有的安置项目则以核算的结算面积作为测算标准，作为补偿基础的账户大多存在于住房项目的搬迁中。
3、房屋拆迁单项补偿也要考虑很多因素。如农村拆迁补偿标准和城市拆迁补偿标准是相同和不同的，住宅和非住宅的住房和不同地区的补偿政策不同，也将房屋装修和住房纳入新的评价，在补偿计算中，将房屋面积相加计算
4、拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
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