前段时间，我在网上看到这样一个观点：今年受这次风波的影响，加速了楼市拐点的到来，随着越来越多的房企破产，房价可能会大幅下跌，其中一线城市房价可能会跌倒两万，二线城市会跌倒五千，三四线城市会跌到三千。
近年来高房价确实给人们带来了巨大的压力，尤其是对于大多数年轻人，根本就不可能依靠自己买房子。他们从一毕业开始，就背负着巨大的压力，可以说房价大幅下跌是很多人的愿望，我同样也是希望房价下跌的，不仅是因为高房价降低了人们的幸福感，同时房地产业的畸形严重影响了中国实体经济的发展。
我记得马云在2018年的时候曾说过：未来，房价贱如葱。其实上面网友预测的和马云预测的观点基本是一致的，就是未来房子会越来越不值钱。我觉得马云作为商业巨头，提出这样的观点是有一定道理的。可能很多人觉得现在他们觉得没有看到房价如葱的现象，觉得马云的观点很可笑，但是我觉得马云的观点很有智慧，在2018年的时候中国的住房空置率已经很高，如果没有炒房客和炒房团的存在，中国的住房现在已经供远大于求，至少在未来很多地方的房子是不值钱的。并且马云也没说过哪里的房子贱如葱，其实在未来，房子供远大于求的时候，必然会有部分地区的房子会很便宜。
其实对于网友的观点，我只能说有对的地方也有不对的地方。我们可以分别从一线城市、二线城市、三四线城市分别分析房价的走势。
一线城市
中国现在的一线城市只有四个，分别是北京、上海、深圳和广州，这四个城市可以说是中国大多数人都十分向往的城市。我一直认为，在国家一直大力调控楼市，坚持住房不炒的情况下，随着炒房客和炒房团的慢慢退出，未来房价会由两个因素决定：第一个是供求关系，第二个便是当地的工资水平。在中国住房最不缺需求的地方可能就是一线城市，一线城市基本聚集了全国的富豪和高端人才，可以说住房的需求量还是很大的，同时一线城市的工资水平也会越来越高。我觉得基于这两个因素，一线城市的房价在未来不会有大的起伏，更可能是稳中有升，但是涨幅一般会低于工资的涨幅和通货膨胀的速度，未来也会有更多的人能买得起一线城市的房子的，但是这些一线城市的房价跌倒20000是不太可能的。
除了这四个一线城市外，还有15个新一线城市，这些新一线城市中大多数房价均价是低于两万的，尤其是沈阳和长沙均价更是在一万左右，可以说已经达到了网友的预期，并且新一线城的房价在未来更也会趋于稳定，随着人们收入的不断提高，也会有越来越多人能在新一线城市买房。
二线城市
我国一共有60个二线城市，二线城市基本上都是省会城市和一些经济比较发达的地级市。二线城市的房价走势是最难判断的，它不同于一线城市的稳中有升，也不同于新一线城市的趋于稳定，二线城市的房价更可能多样化发展。
地理位置好并且人口密集的二线城市当然房价可能会像一线城市那样稳中有升，但是在国家的调控下，房价也不会大幅上涨，比如大连、无锡、佛山和厦门这样的城市，经济比较发达同时也算是当地的重要城市。地理位置不太好并且人口稀少的二线城市房价可能会在未来一段时间内缓慢下跌，比如南昌、贵阳、哈尔滨和长春这样的城市，人口比较少同时工资水平也比较低，这样的城市房价只会越来越低的，在未来跌倒五千也不是不可能的。
三四线城市
现在基本上很少有人能看好三四线城市的房价，就拿我的家乡河南省周口市来说，前几年房价最高的时候炒到八千甚至一万，那时候我大姐担心房价继续上涨就买了一套房子，当时是120平米，花了一百多万，如今恒大再三四线城市降价抛售，我看了一下周口市的房价，低的已经五千左右了，最高的也才七千。
我的家乡只是众多三四线城市的一个缩影，要知道我们周口市人口有将近一千万，算是不缺人口的。相比于大多数人口较少三四线城市房价应该下跌应该是比较慢的，可以想象未来其他三四线城市房价的跌幅可能会更大，但是像网友说的那样，三四线城市会跌到3000，我觉得短时间内是不可能实现的，未来可能会跌倒大家可以接受的水平。
总结：如今高房价是很多人心头的一座大山，很多人都是在负重前行。房价下跌也是很多人的愿望，我相信在国家的大力调控下，炒房客和炒房团会逐渐退出楼市，房价也会逐渐回归到人们可以接受的水平。
创作不易，如果你认同本文观点，顺便点下关注，谢谢！
责任编辑：
