知道不要在哪里投资与知道应该在哪里投资同样重要。

总的来说，亚洲有一个非常光明的未来，平均增长率超过了西方国家。在可预见的未来，这一趋势还将继续。

但并不是所有的亚洲国家都有强大的经济前景。

文莱是所有投资者都应该避开的投资巨坑。这个拥有 40 万人口、富得流油、以石油为支柱产业的国家，正朝着错误的方向发展。

以下是文莱成为亚洲最差投资国的几个原因：

一、文莱无休止的经济衰退

文莱是东南亚经济最差的国家之一。

文莱经济疲软，过去 10 年只有 4 年的国内生产总值出现增长。国际货币基金组织和世界银行都预测，文莱近期的经济增长也会很缓慢。

文莱以 2% 的 GDP 增长率跻身亚洲最差的经济体之列。

文莱在上一次全球金融危机后的十年里，靠低油价勉强摆脱了经济衰退。

庞大的石油储量曾使文莱成为东南亚人均最富有的国家。不过这个国家除了石油和天然气，几乎没有其他产业。

迪拜和国马来西亚常常被用来和文莱一起比较，但前两个国家除了石油外，还利用充足的资金成为了顶级金融中心。相比之下，文莱的长期规划就很差。

单看现在的原油价格，就能理解文莱现如今的尴尬与困顿。

二、文莱对外国投资者不友好

文莱是亚洲对外国投资者最不友好的国家之一。

1. 外国投资者不能在文莱拥有房产，外国人甚至无法在文莱获得房地产的长期产权租赁合同。

为了应对糟糕的经济状况，政府早在 2017 年 8 月就开始允许非公民租赁房产，最长期限为 99 年。

然而这个小小的、实际上毫无意义的放松管制的步骤，对在文莱投资一点帮助都没有。相对于其他国家来讲，这些政策出台的太晚，也太小。外国投资者有更好的选择，比如马来西亚就可以以永久产权的方式拥有土地。

2. 文莱也没有证券交易所

在文莱你无法购买股票或房地产，这让外国投资者只有一个可行的选择：在当地创办公司。

在文莱做生意绝对不是一件容易的事，当地政府很难合作，文莱的能源行业几乎是唯一一个有不错的长期前景的行业。

三、渐进的伊斯兰化和伊斯兰教法

印尼、马来西亚和很多其他的国家都做得很好，不过文莱的情况就完全不同了。

文莱苏丹哈桑纳尔 - 博尔基亚（Hassanal Bolkiah）是世界上最富有的人之一，他正在监督文莱向伊斯兰教法体系的过渡。

伊斯兰教法将分几个阶段取代现有的，转型将在 2035 年完成。

包括禁止圣诞节庆祝活动，用石头砸死通奸者，以及在此之前砍掉小偷的四肢等，都是这个进程的一部分。

这些事情会让很多外国人对在文莱生活或投资望而却步。外资的减少意味着经济增长的减少。

如果想在文莱创业或以其他方式投资，一定要慎重考虑，文莱可能是个投资泥潭。

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螺号网，海外房产置业专家。

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