- 二季度同比增速为3.2%，大幅超市场预期！
- 国家统计局：6月全国房价上涨城市创12个月内新高！
- 降息落空，最宽松的时代可能已经过去！
7月16日，国家统计局发布上半年经济数据：一季度GDP同比增速为-6.8%，二季度同比增速为3.2%，大幅超市场预期。
这一成绩虽然无法与过去相提并论，但置于疫情全球大流行的环境中，中国取得的增长显得相当突出。
根据IMF（国际货币基金组织）最新发布的预测，2020年全球增长率预计为–4.9%，欧美国家将大幅度下滑，而中国可能是为数不多保持正增长的国家。
二季度，经济已经从疫情中开始复苏，大幅上行，下半年将逐步回归正轨。
疫情之初，许多人认为经济会受到重创。而现如今要让这些人失望了，在这次全球疫情面前，中国凭借有效的财政措施，经济恢复速度遥遥领先。6月全国房价上涨城市创12个月内新高
二季度的经济增速出现正增长，背后的推动因素有哪些呢？从官方发布的结构性数据结果上，二季度经济能够复苏，主要得益于两个方面：
第一，是投资全面复苏，大基建+房地产，投资全线飘红。
第二，是商品房销售出现“井喷”，二季度卖房规模增速非常明显，楼市全面回暖。
大基建+房地产，这两个高速增长，直接带来的结果就是高库存，所以商品房销售增速必须跟进，楼市回暖是一个必然的结果。
根据国家统计局7月16日发布的最新数据，1-6 月份，全国商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4％，降幅比1-5月份收窄3.9个百分点。其中，住宅销售面积下降7.6％。
上半年楼市的成交量已经基本恢复，扣除前几个月成交低迷的拖累，6月的楼市成交量绝对是同比上涨。
在上半年的刺激政策，以及大规模土拍下，投资开发迅速回暖，由1-5月的下降0.3％，扭转为1-6月的同比增长1.9％。
从全国70个大中城市房价数据看，6月新建住宅有61个城市城市房价上涨，这与2019年三季度最高点持平，下调城市7个也是2019年7月以后的最低水平。
九江6月新房价格环比上涨0.9%，同比上涨7.5%；同时，二手房价格也环比上涨了0.5%，同比上涨6.0%。
来源：国家统计局
二手房70城市房价数据，上涨城市50个，是2019年6月以来的最高点。
简单计算相当于79.3%的城市房价上涨，是最近12个月来的最高点，与2019年7月持平！
从趋势看，继续上行的趋势已经出现。
疫情之初，还有很多人说未来将迎来断供潮，房价或将大幅下跌。
可惜你们的愿望又落空了，根据国家统计局数据显示，全国大多数城市的房价还在上涨，在房价上涨的行情之下，是几乎见不到断供现象的。的时代可能已经过去！
2020年7月20日上午9点半，“全国银行间同业拆借中心”公布了新的LPR（贷款市场报价利率），1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
这意味着自4月20日以来，央行连续第三个月拒绝降息。
一季度宏观杠杆率就飙升了13%+，如果不去控制，全年宏观杠杆率起码25%，这个绝对是要出问题的。
全年宽松的时间已经过去了！这里的宽松，不仅仅是货币政策，还有各种部门的监管政策。
下半年中国的经济政策会有一个很重大的变化——从强刺激保增长，过渡到“保增长 + 防风险”。
毕竟，此前钱实在放出去太多了。近期，银保监会一直警示大量违规资金流入股市和楼市，其实就是给大家“提个醒”。
所谓宏观调控，其实就是过冷了，刺激一把；过热了，紧一紧。眼下，明显很多资产已经出现了明显的过热。
政策是真的希望资产价格是慢牛、长牛，而不是疯牛。
虽然今年最宽松的阶段已经过了，但是，市场上的钱还是太多了。伴随着经济放缓的长期性，优质资产也会越来越少。
因此，过多的钱追逐有限的优质资产，会长期存在。
