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在宅基地上翻建房屋，为啥村委会不同意？因为这个步骤忽略了！在过去，农民建造房子上没有什么讲究，只需要和村委会打声招呼就行了，不需要获得什么手续，而村民们也会建造着2处以上的住宅，但如今就不同了，农民的生活节奏在不断的加快，国家对自建房的管理也十分的严格。在此基础上，很多人也发现，为啥如今翻建自建房，村委会一直不同意呢？其实只要手续合法那一定会同意的，显然大家忽略了一个步骤。
一、不被准许的5种翻建行为
1、面积超标：每个地方对宅基地的管理并不相同，比如说安徽省则规定，平原地带可申请的最大面积为220㎡，如果超过了这个标准，那自然是不能进行翻建的。很多农民则是在原有的老房基础上进行建造，这样就会出现宅基地太大的问题，以至于想要翻建自然是不被准许。
2、权属争议：有一些房子是因为继承的关系，以至于家里的几个子女都想要争房子的所有权，这样的话自建房的权属就会变得混乱，以至于根本就不知道为谁所有。在这种情况下，对房屋进行翻建，一定要解决好这个难题，不然的话是不能申请的。
3、使用权没拿到：按理说只要是农村的户口，都可以享受着使用权，但实际上有一些人则是通过非法买卖的方式获得的，自然是享受不到使用权的好处，这样一来也就意味着根本就不能进行申请。只有村集体的成员才能进行，因此大家别忽略这个问题。
4、高度超标准：大家都知道并不是所有的房屋高度都是符合违规的，想要进行申请建造，那就需要确保高度一定要在标准范围内。目前来说，房屋的高度需要在3.3米以下，如果建造的房子是4层，那就意味着总高度在13.2米。且如果超过了4层，那就需要申请，不然就是违建。
5、没审批：不管是新建的房子还是翻建，一定要注意好审批的工作才行，只有拿到相应的审批手续，这样才能进行建造的工作。如果还没有审批就已经建造了，那自然就是违规的行为，村委会的阻止很正常。
二、合规的程序
1.在翻建的时候，使用权要合理，不能有纠纷出现，且要符合标准。2.想要合规，一定要符合当地的规划建造，且需要进行申请，拿到审批证件才行。只要这2点满足了，那就不需要担心翻建的问题会被阻止，大家要清楚！在宅基地上翻建房屋，为啥村委会不同意？因为这个步骤忽略了！
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