近期，莱坊帮助英国客户沃辛顿（Worthington）地产与荷兰联合办公品牌Spaces达成协议，在曼彻斯特市中心丁斯盖特（Deansgate）125号启动一个（截止2019年5月）英国最大规模的联合办公项目，该项目将能为全球创新科技组织、自由职业者和企业家提供专业的空间租赁服务。
曼彻斯特始终是全球高品质的商业活动中心，我们希望这一项目能成为具有标志性意义的现代办公空间。令我们感到欣喜的是，这次与Spaces达成项目意味着明年正式启动时，他们能将这一理想变为现实。
罗素·沃辛顿（Russell Worthington）
沃辛顿地产总监
荷兰联合办公品牌Spaces于2008年成立于阿姆斯特丹，为企业客户提供整合性办公服务和创意工作环境，目前已在全球116个城市设立了180个办公空间。
英国是Spaces重要的目标市场，此次与沃辛顿地产合作的丁斯盖特（Deansgate）125号是其在英国最大的项目之一，不仅面积高达12万平方英尺，而且除办公外还可提供住宿和餐饮服务，2020年竣工后将成为这个地区全新的地标建筑。
我们十分高兴将在曼彻斯特开启我们第二家Spaces办公空间，并预计将成为迄今为止英国最大的一个办公中心，这说明曼彻斯特的联合办公需求正在不断增长。
理查德·莫里斯（Richard Morris）
Spaces英国CEO
联合办公起源于美国，第一个联合办公空间2005年出现在旧金山。从那时起，联合办公空间便受到创新创业者的欢迎，其发展速度令人惊叹。
Spaces与沃辛顿地产合作的原因
正如理查德·莫里斯所说的那样
“如今，联合办公空间需求快速增长，研究显示全球53%的专业人士现在一周约有一半的时间在远程办公，到2030年约有30%的企业房地产资产会改建为联合办公空间。这种变化在曼彻斯特也非常明显，我们预计未来四年这里的联合办公空间数量将翻一番，这是不容错过的机会。”
值得注意的是
丁斯盖特125号位于曼彻斯特繁华的市中心，处于曼彻斯特地标性建筑——这座城市最古老的图书馆，被称为世界上最美图书馆之一的约翰赖兰兹图书馆（John Rylands Library）正对面，周围遍布五星级酒店和极具特色的斯宾尼菲尔德露天购物中心。
沃辛顿和Spaces选择黄金地段与近年来联合办公空间逐渐分化，众多主流房地产商加入，带动联合办公向高端化发展有关。
起初，联合办公空间主要面向创业团队，提供办公空间和早期孵化等相关特色服务，在办公选址、环境布置、服务等方面注重性价比，经常将办公空间放于城市相邻区域或者新区、开发区。但随着越来越多的企业选择联合办公空间和众多房地产商踊跃进入该市场，目前在市区高端办公楼中的高档联合办公空间方兴未艾。
联合办公空间巨头WeWork起源在纽约地价较低的布鲁克林码头区的一处工业建筑内，然而现在它的项目多数位于城市中心繁华地段的高档办公楼宇中——WeWork中国第十四个联合办公空间就占据上海陆家嘴国际金融中心（IFC）第15层。这不仅显示了联合办公空间品牌的雄心，也传达出传统房地产企业对联合办公的认可。
在曼彻斯特黄金地段打造如此高质量的综合体商业空间，显示了沃辛顿地产的雄心。我们相信，联合办公市场在曼彻斯特快速扩张的背景下，丁斯盖特125号将成为Spaces在全球取得的巨大成功的标志之一。
大卫·波特（David Porter）
莱坊合伙人
莱坊始终致力于为广泛的商业地产市场及其相关客户服务，联合办公空间成为了莱坊业务中重要的一个内容。从英国Spaces丁斯盖特125号项目到中国WeWork世纪商贸联合办公空间等经典案例。莱坊相信，随着近年来全球和国内联合办公品牌不断发展创新以及对国内市场的不断培育，这一领域的发展将大有可为。
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