人们常说，做人一定要有梦想，不然和咸鱼有什么区别呢？其实，对很多人来说，他们的梦想还是很简单的，就是能够成家立业。不过就是这个简单的梦想，依然难倒了很多人，而难就难在这个“成家”上面。这些人之所以觉得难，就是因为房价……
过去几年时间，国内房价的变化还是比较大的，这在一二线城市体现的或许不太明显，虽然房价有所上涨，但涨幅并不是很大，而且原本的价格就比较高。但三四线城市则不同，从2015年到2018年，三四线城市的房价，有了翻天覆地的变化。很多地区，都从原来的每平米三四千，涨到了一万以上。
其实，三四线城市的房价，之所以出现这么大的变动，也是炒房客带起来的节奏。毕竟，三四线城市和一二线不同，人口流入量没有那么大，房价有这么大的变化，显然不单单是因为需求量的上涨。不过，炒房客之所以在那段时间大量涌入三四线城市，还是和棚改货币化有一定的关联的。
因为，棚改货币化就意味着拆迁后的住户，需要花钱买房。虽说棚改货币化的真正目的，是为了去库存，但还是间接的被炒房客们钻了空子。好在2018年楼市调控政策出台后，棚改货币化政策也变成了“因城施策”，很多地区都已经取消了这一制度。所以，2018年以后三四线城市的房价，又回到了平稳发展的局面。
但出于全面考虑，官方所提出的楼市调控政策，主要以稳为主基调，既不赞成房价大涨，也不希望房价出现大幅度下跌的情况。说到底，地产行业就目前而言，还是国内的经济支柱之一。因此，三四线城市的房价，虽然目前趋于稳定，但棚改货币化的影响依然在，高房价并没有怎么下降。
为此，住建部专门出台了相关意见，其表示从本月1日开始，将进行大规模的旧改。这次旧改的范围，将涵盖全国近17万小区、上亿居民。而所谓的旧改，其实就是用来解决棚改所遗留的问题的。
那么，旧改和棚改货币化究竟有何不同呢？对棚改而言，就意味着全部拆除，但旧改并非如此，它是在小区原来的基础上，进行翻新、增建(比如基础设施)。这一政策，不仅能够避免棚改所带来的问题，还会刺激老房子的发展、拉动当地经济的发展。甚至，由于老房子的发展，会让当地楼市进一步降温。这对很多刚需来说，还是一个非常不错的消息。
当然，并不是说旧改就能让房价大跌，但会让楼市更加平稳，尤其是三四线城市。这也给那些打算买房的注入了一针强心针，不用担心出现刚买房就下跌的情况。
虽然楼市再次迎来利好，但很多大佬依然不怎么乐观，比如被称为“现金首富”的宗庆后。他表示，就目前的房价来说，还是很高的，年轻人要想买房，是非常困难的，所以大家应该帮助他们。
而宗庆后确实是一个说到做到的人，他为了给年轻的员工们谋福利，专门将工厂拆除改建大楼，并将房子低价卖给了员工，让他们完成买房的梦想。
如今，虽然又一利好来袭，但从宗庆后的话中，我们也可以看出楼市的处境，不知道未来又将如何！
来源：东南财富
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