村部撵走物业后称:没钱电梯停运,村民:幼儿园几百万租金呢?村部:不敢过问

编辑:家播网2019-08-03 12:13:19 关键字:电梯,村民,租金,小区,东城区,物业,问题,门面房,照明,队里,观点评论,瑞嘉祥小区,朱建民,李大坑,李庄尚,张经理

原标题:村部撵走物业后称:没钱电梯停运,村民:幼儿园几百万租金呢?村部:不敢过问

拆迁安置住小区原本是好事,可是现在却成了坏事,一小区一个月内许多居民都摔伤了,这到底是怎么一回事呢?

村部撵走物业后称:没钱电梯停运,村民:幼儿园几百万租金呢?村部:不敢过问

瑞嘉祥小区是许昌市东城区首批拆迁安置小区,有七百多户,据村民讲,他们小区所有公共区域没有照明设施,电梯也停运了,要想乘坐电梯必须要办卡,还要收费,每次6分,可电梯现在是高层村民日常通行的必备工具,这样一来,一个月也是一笔不小的费用。

村部撵走物业后称:没钱电梯停运,村民:幼儿园几百万租金呢?村部:不敢过问

随后,调解员找到物业经理,张经理说已经有一个月没有任何村民交物业费用,村民不交物业,物业收不到钱,自然停用各个供电设施。

据村民讲以前一直是由物业管理,村里每年有四十万元的物业补助,可物业公司被排挤出去,由村部大队管理,便开始收起了物业费,这样大家很不理解,并且不愿意交取物业费。

村书记告诉调解员,以前生产队里有钱所以一直替村民补助,可这几年队里没钱了,村里就接管物业,这才让居民交取物业费,由于物业费一直未能收取,公共区域照明设施和电梯电费用一年十几万,队里没有钱来垫付,为了缩减开支,村委会只能停掉公共区域的照明供电,并对使用电梯开始收费。

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调解员说,“你物业费不交,服务跟不上,村民的意见也大,这样就导致恶性循坏”

据村民说,拆迁后小区有门面房31间一千平米每年租金一百多万,幼儿园面积一千多平方五年了几百万租金却没见一分,每年只收两万多的物业费,用这些租金來补助物业费根本用不完,可现在不知道这些钱哪去了。

村部撵走物业后称:没钱电梯停运,村民:幼儿园几百万租金呢?村部:不敢过问

村书记解释,小区的门面房属于东城区国有资产,他们只是承租方,享有优先租赁的权利,每年东城区返还给他们四十万这部分的钱也用到了村民们上,而对于幼儿园他们也只收取物业费,具体的租金问题村里不敢过问,这是有关部门的问题。

调解员也向幼儿园负责人了解到,该幼儿园是教育局市政府幼儿园,要在这开分园,租金全免。

村部撵走物业后称:没钱电梯停运,村民:幼儿园几百万租金呢?村部:不敢过问

村民都说幼儿园建在本村的地皮上,自己村的孩子上幼儿园没一点优惠措施,不交租金,立马让幼儿园搬出去。

调解员找到东城区朱建民书记,书记说,自从李大坑拆迁后,小区的门面房和幼儿园便归东城区所有,但是由于幼儿园属于历史遗留问题,一直没有缴纳租金,最近也下发了律师函,起诉尽快缴物业费,如果幼儿园租金缴纳了,租金也是归东城区所有,然后百分之四十分发到村部。

可村书记还是那句话,你们不交物业费,我就没钱去供电。

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面对现状,调解员提议去其他安置小区借鉴此类问题,

李庄也是拆迁安置房,李庄尚书记说,他们也经历过这类问题,最后村民们自发成立了物业督导组,作为中间协调人收集村民问题来和物业进行沟通,每一笔账都有物业督导组来管理。

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经过交流学习,瑞嘉祥小区代表也接纳了这种方法,村书记也称会尽快将小区照明公共区域通电,电梯则先按照刷卡制进行,在新的方案还没有拿出来之前,再另行决定等到幼儿园租金下来再说。

调解员也忠告了村民以后可能还会发生其他问题,要向其他小区多学习。

我们也希望当地村干部和社区工作人员,从成熟社区那里取经后,能够早点学以致用,把整个小区物业管理井井有条,创造给大家一个美好的家园。

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