高新区/二七区/惠济区又出新规划，共2545亩地

原标题：高新区/二七区/惠济区又出新规划，共2545亩地

近日，

郑州市城乡规划局公布了多宗用地规划，

包含惠济区、二七区、高新区共4宗地块，

涉及总面积169.68公顷，

折合2545.2亩。

惠济区详细规划如下

项目名称：郑州市惠济区青寨城中村改造（一期）控制性详细规划

用地类别：城市建设用地

用地位置：桂圆北街、大河路、园北路、金光路、迎宾路和桂园路六条城市道路围合

用地面积：51.19公顷（767.85亩）

从用地现状图与规划图的对比中可以看出，

主要是将原规划用地中的空地以及村庄建设用地规划成为居住用地，

增加公园绿地的面积，

同时规划有中小学和消防站用地。

此片区域规划有幼儿园、社区卫生服务站、居家养老服务设施、便利店等基础便民设施。

二七区详细规划如下

项目名称：郑州市二七区左江路南、尧山路西片区控制性详细规划

用地类别：城市建设用地

用地位置：左江路南、尧山路西、绕城高速辅道北、嵩山南路东

用地面积：55.99公顷（839.85亩）

从两副图的对比中可以看出，

农林、物流仓储以及行政办公用地规划成为居住用地，

在原有的基础上增加中小学、公园绿地的面积。

在左江路南、财禄街西街坊内规划1处36班初中，

在明江路北、财禄街西街坊内规划1处48班小学。

按技术管理规定配建幼儿园、社区卫生服务站、社区体育活动场地、养老院、社区综合服务用房、党组织工作用房、物业管理、菜市场、居住区商业中心等公共服务设施。

高新区详细规划如下

项目名称：高新区贾庄棚户区改造（须水河以西片区部分地块）控制性详细规划

用地类别：城市建设用地

用地位置：红松路以东、须水河西路以西、杜英街以南、梧桐街以北区域围合

用地面积：44.84公顷（672.6亩）

规划用地位于郑州市中心城区西北部，

行政区划隶属于高新区，

由科学大道和西四环两条重要的现状交通分别位于规划用地北侧和东侧，

交通十分便利，

区位条件优越。

从用地现状图和规划图中可以看出，

主要是将贾庄的村庄建设用地，

规划成为居住、中小学以及文化设施用地，

同时增加公用设施以及公园绿地的面积。

项目名称：郑州高新区贾庄棚户区改造（须水河以西片区JZ-A1-02、JZ-A1-03、JZ-A2-02等地块）控制性详细规划

用地类别：城市建设用地

用地位置：红松路以东，须水河以西，杜英街以南、冬青西街以北

用地面积：17.66公顷（264.9亩）

从两副图的对比中，

可以看出主要是将村庄建设用地规划成为居住用地，

且建设开发时容积率应大于1.1，

同时配备有相应的商业用地以及防护绿地。

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