2019年第8周
总体来看，土地市场仍旧冷清，但随着一些住宅地块的成交的时间临近，市场热度会逐步回暖；中心两区仅有1个项目新增供应，成交方面较上周有回暖的现象，预计会逐步回升至节前水平。
从上周成交数据来看，江门二手住宅共成交139套，环比上周上升了32.4%，成交均价3936元/㎡，环比下降了28.4%，主要受2月20日成交了31套二手房，均价2256元/㎡，拖低整周成交均价。
一、近十周一手住宅成交情况（套数、均价）
从上周成交数据来看，春节后首周，网签有所上升，江门一手住宅共成交65套；总成交面积为0.85万平米，环比上升了47.5%；成交均价为10856元/平米，环比下降了1.7%；总成交额为0.93亿元，环比上升了45.0%。
从上周成交量来看，滨棠片区成交最多，共成交了22套，成交均价依旧是区域标杆达13855元/㎡，环比上升了8.1%；其次为江海片区，共成交了15套，环比上周减少了1套，成交均价9672元/㎡，环比下降了7.0%；蓬城片区本周成交了14套，以1套之差排名第三，成交均价11525元/㎡，环比上升了8.4%，潮荷片区本周成交5套，叫上周增加了3套，成交均价7145元/㎡，环比下降了30%，跌幅较明显；杜阮片区本周成交8套，环比减少2套，成交均价9206元/㎡，环比下降15.4%；成交最少的北新片区，仅成交1套，成交均价5620元/㎡。
三、区域二手住宅成交情况（套数、均价）
从上周成交数据来看，江门二手住宅共成交139套，环比上周上升了32.4%，成交均价3936元/㎡，环比下降了28.4%，主要受2月20日成交了31套二手房，均价2256元/㎡，拖低整周成交均价。
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