很多人曾经幻想中毕业后的生活是这样的：租一间布置温馨的小房子，周末在家给自己做顿大餐，追追剧养点花草宠物。。。然而在第一步租房上，就已经吃尽苦头。
没有和中介、房东斗智斗勇过得租房经历不足以谈人生。费尽口舌和中介、房东讨价还价，就为了那句卑微的“房租还能再便宜点么”，这种“穷酸”应该是每个应届毕业生都印象深刻的。
尽管如此，在大城市的发展机会和价格不低的房租面前做选择，很多人依然左右为难。
01 房租，被榨干的年轻人正在为之焦虑
每年7、8月，各地房租是否“应季”上涨已经成为大家热议的一个话题。之前网上一篇刷屏文章底下就有这样一个评论：
窃喜自己房租没涨的同时，这位网友是不是也暗自捏把汗，担心自己那位在国外安静生活的房东会不会看到这篇文章呢？
过五关斩六将，挤上独木桥的你，即便是名校毕业的光环加身，在离开学校的那一刹那，也要先学会和中介周旋，因为租房，是大部分毕业生走出校门都要面对的一件事。
同事阿金也是这其中的一份子。说到租房，阿金特别有感触，自己毕业后从武汉来到北京发展，虽然怀揣着梦想，但是对北京的房租还是认识不足。自己看得上的房子租金太贵，在预算内的房子又离城区太远。目前挤在一个合租屋中，忍受着上下班来回2个小时路程，即便这样，每个月交完房租手头仍旧没有什么结余。
像阿金这样为租房苦恼的年轻人不在少数。数据显示，北上广深依然是2019届毕业生首选的就业城市。
那么，目前在我国各城市租房，一个月大概要花多少钱呢？下面找到一些不同城市一平米的月租金价格，大家看看就心理有数了。
就拿北京来说，一个刚毕业的小北漂儿，想要在北京城区内租个一居室，5000块都不算贵的。每个月工资扣除房租，剩下的钱，就只够叫外卖。甚至，你觉得这套房贵，可是第二天就有人租了去。
在赤裸裸的租房现实面前，即便是曾经国内名牌大学毕业的天之骄子们，也得为房租竞折腰。
02 需求，是房租不断上涨背后的推手
吴晓波老师曾经聊到，一个来机场接他的清华大学毕业生，一个月工资是9000块钱，因为房租已经涨到了7000块，连吃饭都快成问题了，听着不禁让人心酸。
中国的房租占收入的比例，的确长期处在一个非常高的状态，达到60%的不是什么稀罕事。但是呢，中国房子的租售比，又长期处在一个非常低的状态。也就是说，放在现在中国的房价面前，租金其实并不高。
通常来看，我国一套房子的租金年回报率，甚至有时候只有1%，这就意味着，一套房子要100年才能回本儿，而国际平均水平是18-27年。那作为房东角度来看，要是房租不涨，还不如把钱存银行更划算。
不少人认为，房租高涨，背后是不断增长的房价的作用。然而，房租其实一直用8%左右的涨幅在缓缓陪跑着工资，并没有像房价那样不管不顾的抛弃我们。
网上流传着这样一个段子：一套1000万的房子，租一年才15万，买一套的钱够你租66年。而土地的使用权限只有70年，余下那4年留给开发商盖房子，刚刚好。
段子看完了，道理也应该明白了。其实，导致房租上涨的“罪魁祸首”不是房价，而是需求。
需求是什么呢？有人统计过，在大城市打拼的异乡人中，只有8.6%的人买了房，还有68%的人只靠租房生活。这68%的人群，就是租房的潜在需求。
随着近几年来全国高校毕业生数量的不断增长，租房的需求也在不断增加。
但从最近几年新开工面积占施工面积比重来看，2010年后基本成下滑趋势。
（资料来源：中国产业信息网）
供应量不足，需求却始终高涨。所以，不是大城市容不下你，而是租房大军的队伍始终在不断壮大。
03 工资，横在理想与现实之间的鸿沟
在大城市租过房的人，谁没有经历过房租涨得比工资快的日子呢？而95后正在体验着这种成长之痛。
有一个叫“房格尔系数”的指标来衡量住的水平，既房租占税后收入的比重。该指标认为，房租收入比在25%以内是合理的，不会给日常生活带来压力。如果按照这个比例，并以北京市朝阳区为例，一个收入一万的普通白领，只能与人合租；一个收入两万的中级白领勉强可以在北京东四环至五环之间租住一个一居室；如果月过三万，才能像模像样在东四环外租住一个有“家”样的两居室。
那么对于毕业生来说，工作之初的收入确实是捉襟见肘的。数据显示，一线城市中，49%毕业生预期薪资范围是5千到1万元，新一线城市中，45.1%毕业生预期薪资范围是3千到5千元。
如今的正在走入社会的这些毕业生都是95后，他们对生活中相对独立的空间要求也更高，因此，无论在一线城市还是新一线城市，一居室也成为其首选户型。
一线城市的一居室价格并不友好，而近些年，随着新一线城市的迅速崛起，不少毕业生在就业时，都会选择到就业机会差不多而压力较小的新一线城市发展。新一线城市中，最受毕业生欢迎的城市是成都，之后是武汉、南京等城市。
虽然新一线城市虽然房租比北上广深低，但是对于刚毕业的大学生来说，房租仍然是工资中的占比大头。在钱与距离这个问题上，是租一个离公司近但价格高的房子，还是一个价格适中但是离公司稍远的房子，大多95后都觉得，与其省房租住郊区每天花大量的时间在交通上，还不如咬咬牙多花点钱住个繁华商圈，省下通勤成本去提高自我。
近两年的毕业生大部分都是独生子女，租房这种苦日子大家都懂，家里有条件的父母都会在孩子工作的城市买一套房。但是，期望总归是想象，毕业后直接买房的毕竟太少了。在现实面前，想要一居室，又想要交通便利，租金自然不会让你的钱包每个月省下银子。在现实与理想之间，如何平衡这种关系，着实让人苦恼不已。
房子是租来的，但是生活是自己的。这不，“蛋壳公寓椋鸟计划第四季”就能帮毕业生解决这个问题。通过学信网学籍认证的2019年应届毕业生，签约满1年及以上且付款方式为分期月付的用户可享受0押金租房，入住后还可享受返现优惠呢！此活动包含北京、上海、深圳、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州10个城市所有房源。既能省钱，又能租到心仪的房子，相信你不会拒绝，那就点击上方链接了解活动的详情吧~
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来源：今日头条
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