近几个月以来，关注楼市的朋友应该会发现这么一个现象。就是大量的非一线城市在进行土地出让，这一举动获得了良好的市场反应，虽然不是地王频出，但大家的抢夺意识还是非常明显的。
为什么会有这样的现象？原因有很多，但是归根到底有3个方面的因素在支撑。
1、
市场上的筑底需求已经逐渐构成
如今在用户拥有房产的基础上，购买力是否能释放就在于手上的房子是否能卖掉。经历过去一年的心态调整之后，现如今二手房市场全面调价之后换来的现金流相对充裕，再加上抢人大战的成效因此市场需求依然存在。
2、站在现在这个时间点，钱又开始便宜了
毫无疑问，在经历了一月的降准，流动性改善以及M2各种数据回升之后，很明显的看到开发商的融资氛围和融资成本都比之前低了。
说真的，钱便宜了企业的胆子也就大了，尤其是大型房企。道理也很简单，这个和专业与否没有关系，市场上的钱多了，你不借就被别人借走了，你不敢花就给别人超越你的机会。
在这样的氛围下，大部分哪怕是理性的选择也都是：想那么多干嘛，拿了再说吧。
3、
不可忽视的原因就是在今年年初是政策的空窗期，对楼市后市没有特别高压强势的态度。
所以各个城市都在悄悄的增加自己的土地供应量，因为大家都不知道后面政策会怎么样，所以纷纷选择现在能多卖点就多卖点
那么这个时候买地对不对应不应该，其实谁也说不准，但是这样的场面不禁让人想起2009年的二线市场和2016年的一线城市，2009年之后主流开发商大肆进攻二线，导致市场激增大量的库存。
但是历史会重演吗，起码现在看来是不会的，土地的势头刚起，政策很快就来了，重提房住不炒。根据统计2018年楼市调控政策有超过400条，等于说就是每天都有1-2条政策，就是这样的节奏才把房价压下来。
2019年已经过去了一大半，在这期间，楼市坚持“房住不炒”核心调控思想，强调一城一策，各地楼市基本保持平稳发展的态势。
责任编辑：
