近日，长沙北辰公园小区“火”了！
11月15日，当业主们满心欢喜的来到小区准备签字收房时，却发现小区的绿化及公共设施，与预期相差甚远，大量铺设“植草砖”当做绿化地，更让人啼笑皆非的是，小区里的“人工湖”竟然是塑胶制作，水深0米。另外，据业主反映，小区D+F区商品房还存在楼板漏水、未设置无障碍通道、腰线房、地下车库刷漆等问题。
远看是“小桥流水”
经过几天的发酵，北辰中央公园塑胶“人工湖”于11月19日相继登上新浪微博、百度热搜，网友评价该“湖”名应为“全凭想象湖”。自家小区以这种方式“火”遍全国，北辰中央公园业主也连称“万万没想到”。对此，开发商回应，“人工湖”只是一个景观，并没有承诺要建人工湖。
随着北辰中央公园塑胶“人工湖”走红，该楼盘的开发商也受到了广大网友的关注，从2007年到2019年，北辰实业在长沙创造了哪些“经典”？又闹出过哪些“笑话”？
“地王之王” 92亿天价进驻长沙
在中国地产史上，2007年7月24日是一个值得纪念的日子。这一天，长沙国土局交易大厅里熙熙攘攘，在频频举牌之后，长沙新河三角洲项目被北辰实业与城开集团联合以92亿天价成功收入囊中，当年中国的“地王之王”由此诞生。而北辰实业在长沙也“一战成名”，成为业界关注的焦点。
2008年，北辰实业京外的第一个项目北辰三角洲大幕开启，项目包含住宅、酒店、商业、写字楼、公寓等物业类型。在之后的十余年里，这个总建筑面积达537万平方米的超级大盘屡屡登上长沙楼市“热搜”，多次获得长沙市住宅销售冠军。目前，北辰三角洲已开发至E地块，销售价格也从当年7000元/平左右上涨至现在的12000元/平左右，据了解，北辰三角洲后期还将有住宅产品推出。
除了北辰三角洲，近5年来，北辰实业在长沙楼市活跃的项目还有北辰中央公园。该项目位于天心南城省府片区，总建筑面积90.6万方，于2014年入市，首次开盘住宅4999元/平起。这几年，北辰中央公园受到长沙刚需购房者的青睐，但它被投诉的频率也较高。
2018年11月，北辰实业以4.23亿竞得长沙岳麓区观沙岭片区一宗商住用地，成为北辰实业在长沙的第三子。该地块为限价地，毛坯住宅限价8580元/平，目前已以“北辰时光里”面世，由纯板住宅、办公式公寓和社区商铺组合而成，具体开盘时间未定。
争议不断 维权事件屡次上演
北辰中央公园自开盘至今，就一直处于维权的风口浪尖上。2018年5月24日，是北辰中央公园D+F1区启动认筹的日子，而C区的业主们就小区防护栏高度、篮球场建设、楼层层高等多项问题再次来到营销中心维权。“一边是维权业主，一边是认筹队伍”的楼市奇观引发了大量的话题和关注。在2018年长沙楼市“供不应求”的情况下，面对频现问题的楼盘，“也只能先占个位子，没办法。”当时认筹者彭女士这样说。如今，D+F1区的业主也成为了维权业主。除此之外，2017年5月、2016年10月北辰中央公园都曾因“房屋质量、欺诈销售”等问题而被维权。
除了维权高发的北辰中央公园，北辰三角洲也曾问题频发。据三湘都市报报道，2018年8月，北辰三角洲业主发现同一楼栋区域的业主，三个购房合同模板不一。“从‘公告’宣传一户一个学位，到合同写明‘建设有长雅中学’，再到合同改成‘学位不予承诺’。”因小区学位问题，业主质疑开发商虚假宣传。对此，开发商回应，将统一修改合同，并与教育局协商入学问题。
另外，小编翻阅市长信箱发展，北辰三角洲还因小区绿地、群租房、电梯故障等问题而遭到业主投诉。
从2007年至今，北辰实业在长沙城北再造了一座“新城”，也在城南取得了斐然的成绩。12年来，北辰实业收获了热烈的掌声，也背负了不少质疑和骂名。在北辰长沙第三子——北辰时光里即将上市之际，我们也希望，开发商们能少一些套路，多一些真诚！
