2016年以来，永州市区和下属县城的房价基本都经历过一次起飞，从4000左右一路飙升到现在的5000-8000，那为什么永州农村人还要进城买房呢？
一、 为了孩子读书
现在的永州农村，基础教育已经全面落后，好老师早就想办法调进了城里，有些班级甚至只有几个学生了，而永州城里的孩子在接触各种多媒体的时候，永州农村的孩子有可能还在玩泥巴，差了可不是一个时代。咬牙送进城里学校去读书，先买房，学位和房产是紧密挂钩的，优先两证生（房产和户口），再考虑一证生，随迁子女最后考虑，繁琐的条件，激烈的竞争，不是调剂到城郊的学校，就是回原籍读书，想来想去可能买房是最现实的途径了。
二、为了享受医疗资源
现在永州乡镇一级的卫生院也就检查个感冒割个阑尾之类的，年龄稍微大一点的老人或者病情复杂一点的病人基本都建议转上级医院了，如果碰上心脑血管之类病情，在城里抢救过来的概率比在农村要高很多，所以从这方面考虑，进城买房也是不得已而为之。
三、买房可以保值
现在在市区务工经商的农村人数众多，有的人凭借自己的双手白手起家发家致富，有了多余的钱之后在农村又没有其他更好的门路投资，而这些年来物价一路走高，货币在不断的贬值，所以就通过进城买房来保值。
四、年轻人不愿意住在农村，也在农村生存不下去
现如今永州80、90后基本上已经不会种地了，毕业之后就在城市里工作生活，已经习惯了城市里的生活，也就不太适应农村的生活了。在他们的心里，城市才能保障他们的生存，而农村不能。所以这种情况下，哪个年轻人还愿意再回到农村呢？因为他们没有在农村生存的技能，农村也无法提供他们所随时需要的如酒吧、KTV、夜宵摊，所以还是要咬咬牙在城市买房安家吧……
五、其实永州农村建房也不便宜
近些年，物价上涨飞快，建筑材料也是，特别是砂石、水泥、红砖一天一个价。特别是现在永州农村建房攀比心理越来越重，面积越来越大，装修越来越豪华，连全大理石外墙都比比皆是了，完全成了邻居间攀比的需要了，虽然大部分的时间很多房间都是空着。普通一点的30、40万很正常，好一点的50、60万也比比皆是，甚至100万以上的豪宅也屡见不鲜，还得付现款不能按揭。所以，很多永州人宁愿在城里买个房子，哪怕是多花一点钱，起码给自己的生活带来了方便。
六、为了讨婆娘
永州小伙找对象，媒人第一句话就问，城里有房不？乡里老屋老点不要紧，城里要买新房，因为农村里也没多少年轻人，迟早还要往城里跑。至于彩礼和小车，现在也都是标配，毕竟没有丈母娘愿意让自己宝贝女儿去受苦。说一千道一万，曾经农村生活很美好，但现在的年轻人不愿意，住一两天忆苦思甜可以，时间长了受不了。
10月刚过，房价又经历了一轮小波动。10月永州中心城区的房价如何？你住的房子是涨了还是跌了？来看看数据吧！
永州主城区最新二手房价格
冷水滩10月二手房均价 6255 元/m²
冷水滩9月二手房均价 6262 元/m²
环比上月下跌 0.10% ↓
同比去年同期上涨 0.50%↑
小区
二手房挂牌均价
环比上月涨跌
西南花园
6580元/平
-0.04%
帝王广场
9289元/平
-0.09%
舜德花园
7024元/平
-1.66%
银海话语
6929元/平
+1.31%
博林经典
5864元/平
+1.21%
印象巴厘
7607元/平
+0.22%
江南幸福里
6889元/平
-0.13%
西城香山
6881元/平
-0.20%
创发城
7544元/平
-0.33%
学府名邸
6960元/平
+1.61%
富临锦江
7465元/平
+0.32%
城市绿岛
7390元/平
+0.46%
园丁山庄
6842元/平
+0.27%
滨江壹号
11491元/平
0.60%
华兴世纪城
7563元/平
+1.12%
潇湘国际广场
7643元/平
-0.20%
世博美域
5549元/平
-0.13%
名门世家
6751元/平
-0.12%
尚东公寓
6823元/平
+1.91%
金水湾城市广场
7592元/平
-0.16%
远志新外滩
9738元/平
-0.03%
永和家园
7442元/平
-0.15%
银竹家园
5345元/平
+0.17%
潇湘国际花园
5388元/平
+0.44%
绿景美城
5819元/平
+0.29%
电力花园
7974元/平
-0.82%
时代花园
7044元/平
+0.02%
西苑春天
5893元/平
-0.40%
奥林新城
6160元/平
+2.99%
华源府第
8702元/平
+0.44%
滨江豪园
9196元/平
+0.43%
翰林山庄
8760元/平
-0.92%
北斗苑
6498元/平
+1.84%
永粮国际
4798元/平
-2.47%
潇湘豪庭
8895元/平
+0.83%
香河城
7437元/平
-1.62%
滨江锦苑
9393元/平
-1.70%
春江花园
4408元/平
-0.42%
湘发建材市场
5687元/平
+0.33%
世纪滨江
8777元/平
+0.93%
贵族阳光
6231元/平
-0.37%
阳光百合
6755元/平
-0.80%
苏杭大厦
5424元/平
-1.27%
凯旋城
7818元/平
-0.65%
跃进小区
5539元/平
-0.43%
翠竹花园
5879元/平
+0.44%
珍珠花园
4550元/平
--
中胜家园
6705元/平
+0.72%
凤凰家园
4957元/平
-2.34%
朝阳小区
7159元/平
-0.57%
福泉公寓
7098元/平
--
江南国际数码城
9524元/平
-0.32%
海天花园
7123元/平
-0.30%
曼谷风景
8455元/平
+0.22%
山水华庭
5194元/平
-0.47%
澳洲花园
4487元/平
-2.34%
新世纪家园
6434元/平
-0.94%
舜德摩尔一品金筑
5925元/平
-0.08%
金盾大厦
7552元/平
+3.59%
塞纳河畔
8249元/平
-0.18%
城市荣域
6151元/平
+1.91%
御景华城
4365元/平
-2.61%
潇湘明珠
6834元/平
+0.64%
凤凰大厦
6318元/平
+0.08%
伴山御景
8344元/平
+0.54%
金湖小区
5163元/平
-0.39%
慧谷华庭
6045元/平
-2.18%
颐园小区
7893元/平
+0.31%
广源购物中心
6168元/平
-0.99%
西苑春天
5640元/平
-2.28%
中央新城
7780元/平
-0.18%
愿景国际广场
8003元/平
+0.08%
蜜城
8684元/平
+0.30%
梦想家园
6446元/平
-0.66%
湘纸小区
4855元/平
-2.95%
宏一珊瑚海
8628元/平
+1.08%
潇湘佳园
6596元/平
-0.51%
麒麟公馆
8049元/平
+0.10%
香江名城
5679元/平
--
永州一号
8704元/平
-0.10%
湘永名邸
8572元/平
+0.82%
银海富都
6480元/平
-0.03%
金域名都
6374元/平
+0.02%
君悦珑庭
6293元/平
+3.69%
金龙绿城
8516元/平
-2.64%
水晶郦城
7136元/平
+0.17%
中邦世纪广场
7785元/平
-0.19%
大河映山
7276元/平
+3.61%
莱茵河畔
6453元/平
-2.29%
盛世兰庭
4604元/平
-6.49%
注：本次整理汇总的数据皆为冷水滩区二手房挂牌均价，上榜的小区为该区域成交以及挂牌较为活跃的小区。部分知名小区可能由于本月成交活跃度的问题没有入选榜单。
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