买房人抄底的机会来了！房掌柜得到最新消息，南京北品牌纯新盘恒大湖山半岛将在本周日（11月3日）迎来盛大首开。首开价格让无数人震惊，5988元/㎡起，还是精装交付，带地暖、带新风系统。
更令人惊喜的是，项目针对首次开盘推出了重磅优惠活动，首期款仅6万元起，现在认筹还可以享开盘95折优惠！
实际上，自上周恒大湖山半岛价格曝光之后，一下子吸引了无数南京以及周边城市买房人的眼球，项目每天到访量近千组，掌柜君实探发现，前去看房的买房人基本都来自南京、滁州、扬州等地，很多都是看完之后直接认筹，坐等开盘。
（恒大湖山半岛售楼处人气火爆）
Part 1｜壹
据售楼员介绍，恒大湖山半岛的住宅产品以洋房和小高层为主，洋房户型面积约110-145㎡，小高层户型面积约91-134㎡。对于买房人来说，无论是刚需自住还是改善换房，选择空间较大，特别是对于投资客而言，低总价入手小高层及洋房产品，后期升值空间会更大。
项目本次将首开7层的花园洋房，16层的小高层，户型面积约91-145㎡。户型设计合理、多样，全部三房起步。
（花园洋房效果图）
（小高层效果图）
▼洋房户型示意图：01/02户型建面约119㎡。
▼小高层户型示意图：01户型建面约101㎡；02/03户型建面约120㎡；04户型建面约116㎡。
在装修方面，相较于此前区域内的人居产品，恒大湖山半岛打造的打造9A精装修住宅十分罕见。从入户门到客厅、餐厅、厨房、卫浴、卧室，从智能门锁、电动马桶、电动晾衣架、抽拉水龙头到水晶吊灯，房间里每个区域统一采用恒大9A精装标准，新风、地暖齐备，兼具舒适感与品质感！
（样板间实景图）
除此之外，小区还采用智能安保系统、车辆识别系统、8大保障体系、恒大智慧社区管理平台等智能化管理系统。同时，小区内还将打造皇家中心园林，纯欧式的园林风格，景观布局层层递进，古典雕塑，欧式长亭，移步异景。
Part 2｜贰
除了产品可圈可点之外，恒大湖山半岛交通、配套优势同样吸睛。项目紧邻南京地铁S8号线金牛湖站，乘坐地铁可直达江北和南京市中心。自驾出行，畅享1小时都市圈生活，从项目出发，到天长城区仅15公里，到南京江北新区中心55公里，到扬州市中心(瘦西湖)43公里。
（恒大湖山半岛交通图）
值得一提的是，今年9月20日正式开工建设的宁淮铁路，也将在天长设站，待宁淮高铁通车后，从恒大湖山半岛到南京主城更方便快捷。
配套方面，恒大湖山半岛项目本身就有先天优势。拥有丰富“造城”经验的恒大，打造的恒大湖山半岛规划占地面积约4500亩，是汇集文化、旅游、休闲、娱乐、商业、居住等于一体的顶级文旅胜境。
（恒大湖山半岛效果图）
项目自带“航母级”配套，涵盖儿童王国、童话大街、城堡酒店、国际会议中心、运动中心、风情商业街、少年宫等国际化业态。建成后将成为区域内规模最大的以儿童游玩为主题的文旅王国，打造区域新地标。
（儿童王国效果示意图）
（童话大街效果示意图）
（少年宫效果示意图）
教育和医疗配套同样不用愁。在恒大湖山半岛，将建设规划18班双语幼儿园。医疗上，项目北侧300亩的用地，将规划建设综合医院或特色专科医院，为三级甲等医院，建成后将成为区域最大的综合医院。
此外，恒大湖山半岛斥巨资在金牛湖沿岸，打造了一个约600亩的金牛湖公园，一条滨水景观带，三大主题区，五大景观轴，未来这里就是恒大湖山半岛业主的后花园。
（恒大湖山半岛实景图）
Part 3｜叁
当然，恒大湖山半岛之所以能吸引如此多买房人青睐，不仅仅因为超级震撼的价格，更重要的是买房人看到了项目所在的金牛湖新区板块的发展潜力。恒大湖山半岛位于南京北都市圈，落子南京六合区与滁州天长市南部的交界处——金牛湖新区核心位置。
金牛湖新区，坐拥25000亩国家4A级金牛湖风景区和冶山国家矿山公园，1608亩的野生动物王国等大型文旅配套。此外，未来3-5年时间内，金牛湖新区还将开工建设地球之窗主题公园、国家农业公园，极地海洋世界、极限运动谷等项目，建设成后整个金牛湖新区就是集主题游乐、运动休闲、文化创意等多元功能于一体的一站式综合性休闲度假区。不得不说，在得天独厚的自然资源、文旅游资源加持下，金牛湖新区正在崛起，板块价值正不断释放！
（金牛湖实景图）
总体规划面积约69.98平方公里的金牛湖新区，紧邻南京江北新区，享受江北新区的价值辐射利好，区域北与安徽省天长市接壤，东与扬州仪征市相邻，这样的多城价值交汇的板块，未来发展潜力不容小觑。
（恒大湖山半岛区位图）
应该说，在城市扩张、政府规划的整体引导下，金牛湖新区成为接棒南京江北新区价值外溢的第一板块，势必将迎来前所未有的发展机遇。目前整个金牛湖新区板块内的各项配套利好都在逐步落地，山水资源丰富，交通、医疗、教育等资源都在逐渐完善。未来的金牛湖新区，将打造成为以科技研发、文化旅游、休闲养老等现代服务业为主导的城镇新区，以“水、绿”为特色的生态城市示范区。
结语：
如今，南京刚需板块门槛全面猛增，禄口新房突破2万/㎡；溧水城南新房突破1.7万/㎡；高淳新房突破1.8万/㎡；江北六合板块纯新盘放风也要卖1.9万/㎡，单价1万/㎡以下的楼盘，很难找到。
而房价只有南京主城五分之一的恒大湖山半岛，价格优势实在太明显。尤其对于投资客来说，只要5988元/㎡起就能抄底一套品质精工住宅，关键是，随着金牛湖新区价值的不断释放，未来板块房价升值空间更是不可估量的……
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