为了迎战“银十”,在九月下旬(9月16日-9月30日)南宁楼盘扎堆上市,32盘集中拿预售证,上市房源8671套。良庆区获证楼盘数占据半壁江山。
其中金科博翠江山、轨道壹号城这二个项目全新入市,首次拿证。金科博翠江山紧邻邕江,周边分布有龙岗大道、江湾路、仙合大桥(在建)、龙岗大桥、三岸大桥等多维立体交通路网,出行较为便捷。目前项目1#、2#、3#楼获证,推出96-141㎡三至四房,毛坯备案均价11177元/㎡。
轨道壹号城地处凤岭北高端住宅区,项目旁边就是南宁二中(凤岭校区),周边还汇集了百花岭路小学、天桃实验学校(翠竹校区),具有相当丰富的教育资源。轨道壹号城毛坯备案价13113元/㎡-15001元/㎡左右,开盘时间待定。
从套数来看,轨道壹号城994套房获批,为取得预售证套数最多楼盘。其次分别建工嘉园991套,光明梦溪苑(光明城市)476套。
另外,此次获证的建工嘉园是建工城的嘉园组团,共有6栋楼991套房源拿证,分别是1/3/7/8/9/11/号楼,预售户型区间大,为123-266㎡,户型多样,满足刚需、改需所需,备案价不高,大约5000-5222元/㎡。
(数据来源于南宁市住房保障和房产管理局)
从预售证信息来看,位于兴宁区的楼盘备案均价最高,如保利·和院(保利·山渐青)高达20119.96元/㎡,产品涵盖高层和别墅。位于凤岭北的轨道壹号城及处于蟠龙片区的彰泰滨江学府,优越的地理位置,便利的配套,交通,因此备案价也相对较高。
值得注意的是,中建邕和府作为中建首进南宁的项目,已于9月28日首次开盘,推出8#楼,128套房源,79-105㎡三至五房,价格为8333-9383元/㎡,适合刚需和投资人群。
下面小编为大家挑选了其中的四个楼盘,详细分析了楼盘情况和户型,大家一起来看看吧。
融创融公馆
楼盘介绍:融创·融公馆项目地处朝阳商圈,辐射西大商圈、五一商圈,与秀田小学北际校区毗邻,医疗和休闲设施齐备,路网发达,交通便利。
楼盘动态:融创融公馆8#楼公寓产品火热在售,建筑面积41-76㎡一至二房住宅,参考均价12300元/平米。另有9#楼高层住宅,建筑面积93-121㎡三至四房。
推荐户型:融创·融公馆75.9㎡户型
小编点评:该户型适合年轻的置业者,两房一厅一卫,动静分离,客厅开间3.6米,客厅开间3.5米,不影响户型采光。主卧与次卧还赠送外凸飘窗,采光和景观视野更好。
大唐印象
楼盘介绍:大唐印象地处凤岭北·东站圈,紧邻火车东站、金桥客运站,与地铁5号线(在建)距离数百米,更有厢竹大道、翠竹-虹桥路、绕城高速、昆仑大道、长堽-长虹路、民族大道等三横三纵立体交通大路网,项目毗邻3千亩广西药用植物园,更有那考河湿地公园在侧,小区自有十二班幼儿园、虹桥路小学、南宁39中等学校;医疗方面有广西妇女儿童医院。
楼盘动态:大唐印象【三仟府】17#、22#、24#楼洋房在售,户型区间为138-174㎡,参考均价11000-13000元/㎡,更多详情请拨打400电话咨询。
推荐户型:大唐印象96㎡户型
小编点评: 该户型方正,动静分离明显,景观阳台与客厅相连,空间更通透,开间达3.6米;主卧还配备大飘窗,空间够大,观景采光俱佳!
金科博翠江山
楼盘介绍:世茂金科博翠江山位于南宁市邕宁区江湾路与步云路交汇处,这里依山傍水,万达茂等商业配套近在咫尺。项目南北各规划有一所小学、邕宁区高级中学等学府环绕, 项目周边更有灵龟山滨江生态公园、滨江公园、约700亩新坡湖(规划中)、八尺江湿地公园等几大公园环抱。
楼盘动态:世茂·金科·博翠江山预计9月底开盘,推出96-141㎡户型。
推荐户型:世茂·金科·博翠江山115㎡户型
小编点评:户型方正,南北通透,客厅开间达4.2米,满足日常家具摆放,空间宽敞,且主卧与次卧均配备有飘窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好,还赠送了一个绿化阳台,得房面积高。
建工城
楼盘介绍:建工城位于五象新区平乐大道与华安路交汇处,连接贯穿全城各大交通要道,还有飞跨邕江南北的7座大桥,可畅达三大CBD以及南宁东站、吴圩国际机场等。五象第一实验小学、滨湖路小学、南宁三中(五象校区)等名校环伺,项目周边有广西医科大学附属五象医院,中国人民解放军第九二三医院,还有五象湖公园、五象岭公园、良凤江森林公园在旁。
楼盘动态:建工城3号地块还有少量房源在售,更多详情可拨打400电话咨询。
推荐户型:建工城138㎡户型
小编点评:这个四房户型、房间飘窗均有赠送面积,得房面积高。整体布局动静分区,空间利用合理,各个功能区间方正得体,房子南北通透,在通风采光上效果不错。
轨道御珑壹号城
楼盘介绍:轨道御珑壹号城位于青秀区高坡岭路36号,地处凤岭北高端住宅区,与地铁1号线佛子岭站连接。百花岭路小学、天桃实验学校(翠竹校区),南宁二中名校(凤岭校区)在旁,项目周围凤岭儿童公园、石门森林公园、青秀山风景区、万象城、航洋城等高端人居配套环绕。
最新动态:轨道御珑壹号城营销中心已经开放,约86~252㎡建面户型火热预约中。
推荐户型:轨道御珑壹号城154.9㎡户型
小编点评:该户型为复式,布局方正;三室两厅3卫,避免了家人早晚抢卫生间的困扰。客厅开间达3.6,让居住空间较为舒适。二层次卧配备有飘窗,空间更充足,整体的效果更加美观。
责任编辑: