虽然目前大家都比较关注房地产市场的发展，但由于国家的一再发声，房地产市场将坚持以“不炒住房”为主要发展基调的原则。就连央行也明确表态，将限制房地产资金流入，以遏制房地产行业资金规模。
所以从这个角度来看，短期内，房地产很难实现新一轮的快速上涨。根据最新消息，央行又采取了一项重大举措。
根据最新消息，新一轮存款准备金率下调已经到来。12月19日，央行公开市场将进行300亿7天期和2500亿14天逆回购操作。此后，央行明确表示，年底将密切关注市场流动性状况，保持流动性稳定，但这相当于单日投放市场2800亿元。
《证券时报》文章称，2019年即将结束，资金需求相对较高，央行将从12月中旬起增加多年期资金量，以满足合理充足的流动性。
据相关报道，每次央行下调额度，很多人都会将其与房地产市场挂钩。但近年来，央行明确表示，下调存款准备金率是为了支持国内实体经济发展，降低融资成本。也很明显，目前房地产市场的调控不会放松，但会在一定程度上导致低保本利率的变化，即对住房贷款产生一定的影响。
早在今年1月，央行就已经下调了金融机构的存款利率。随后，今年二季度再次下调目标，约2800亿元的长期资金投放市场。相关数据还显示，截至11月底，央行年内第三次降准已全部实施，已释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。数百家企业参与了存款准备金率下调，影响了许多行业，但在一定程度上促进了经济发展。
也就是说，年底为了保持市场的流动性，存款准备金率下调再次进行。也有业内人士指出，央行近期将密切关注市场流动性状况，继续加大逆回购操作力度。这次行动也是为了确保元旦和春节的资金需求。此外，参照上年情况，元旦前后基金利率波动较大，因此短期内央行可能继续进行适度规模倒挂。
对于存款准备金率下调的预期，光大证券发表观点认为，明年1月上旬的概率比较大，主要原因有以下两个方面。一是春节是1月25日，春节前银行体系的现金注入规模将一如既往地超过以往，如果选择降低标准，可以对冲因素，形成流动性缺口。
另一方面，1月份还将有大量地方政府债券发行，因此存款准备金率下调预计将在1月份出现。
综上所述，虽然此次央行下调了额度，但可以肯定的是，对房地产业不会产生相对较大的影响。最多也会对房贷利率产生一定的影响。可以肯定的是，不会刺激房地产市场迎来新一轮的发展。你觉得这怎么样？
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