长假前的最后一天
上海一新盘，公布摇号结果
认筹比达到了6.5:1
如果四姐没有记错，他应该算是上海今年认筹比最高的楼盘，但认筹比最高，是不是意味着市场关注度最大？未必！
首先，又是前滩！
这个认筹比达6.5:1的项目叫“福晟钱隆广场”。对，他在前滩。位置在前滩算不错，离地铁很近，离已开业的晶耀广场很近。去年和今年，都写进了华二前滩学校的招生地段。
光看认筹比，他还高过了一个月前刚刚日光的“晶萃名邸”。（晶萃306套房源961组认筹。）
房源数，极少！
认筹比如此之高，因为在前滩，更因为仅34套的极少房源数。这个认筹比第一，就相当于2018年的万科翡翠公园。（当时，万科仅50+套房源，最终认筹比超过前滩晶耀名邸。）
如果不看认筹比，不看房源数，仅仅看这次的认筹数，221组也是个不错的数字。但放在前滩，真的太不起眼了。（中粮3000+ 晶耀1500+ 东方逸品1600+ 晶萃900+）
四姐评一评
1 认筹比高，前滩因素占四成，房源极少占六成。
2优势明显，学区已确定，套均面积不大，单价在前滩算低的（提醒下，简装几乎毛坯）。
3犹豫不决的因素也很显然，从“海航”到“福晟”，一个换过开发商的房子总隐隐有些不如意。
4房子整体也另类，有40多平一房，有130多平三房，更有跨层的复式。
5去年开盘时知道他偶数层3梯2户，奇数层3梯14户。因为前滩总是一百样看不到的盲买，所以四姐至今没搞明白他的梯户比。不过应该没有外界吐槽的那么严重，毕竟总共2栋楼，6部电梯，428套房子。（给个东方逸品的数据大致比较下，656套房源8部电梯。）
6这次34套房源，都是顶层和次顶层，很多楼盘都可能遇到的漏雨渗水问题，还是存在概率的。（不信可以看看，顶层的房子是不是单价略低，选房时也较难卖）
据说
开发商已通知了前70号认筹者
节后前去选房
就34套房，却通知70个客户
可以预见
虽然房子日光几无悬念
但难免要出现一些弃号者
关于前滩，四姐总是习惯多说一点
你如想再详细咨询了解
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