经过4.25日和4.26日史诗级的土拍之后，本周六合肥楼市又迎来了一次买房高潮。千人抢房，各显神通!下月9区3县还有6667套房源要入市，买房不要再等了!!!
瑶海1.3万红盘首开!超百人争抢!
4月27日上午，合肥瑶海区红盘安建翰林天筑迎来首开，188套房源，均价1.32万/㎡，现场近500人买房， 18组全款。项目首开的是15#、16#楼，主力户型96㎡、99㎡。首开就去化9成!
据悉，此次买房的主力军都是刚需客户，很多人买房都是准备用来自住。根据销售顾问介绍，安建翰林天筑预计5月将加推10#、11#楼90-126㎡精装花园洋楼。所以错过首开的亲们千万不要在错过第二次机会了哟!
新站1.45万神盘加推!刚需客的机会又来了!
4月27日上午9点28分，新站区绿地柏仕公馆迎来今年首次加推，加推G2#、Y11#高层，共116套房源，主力面积89-130㎡。高层备案均价14500元/㎡，洋房备案均价15000元/㎡+。现场超200人抢房。
据置业顾问透露，在前期预约过程中，小户型优惠6666元，大户型优惠8888元，130㎡的大户型，可享受首付18万起(首付分期)的政策。不到1个小时，所有房源被一抢而空!
肥西1.47万楼王再加推!购房即享97折优惠!
4月27日上午9点，肥西高速时代御府加推高层9#楼，共92套房源，均价14700元/㎡。主力面积104-136㎡。其中104㎡是中间户型，129㎡、136㎡是边户。
据置业顾问介绍，此次推出的9#是楼王位置，景观视野非常好，而且现场购房，就可享受97折的优惠。
9区3县6667套新房将入市!刚需抓紧上车!
“银四”即将过去，每年的5月也是楼市旺盛月。据悉，5月份，合肥预计有64家楼盘有新房源入市，约6667套。
经开区
经开区5月预计有5盘加推，约736套房源上市。分别是：邦泰科技城、依澜雅居、启迪科技城水木园、融创城和纯新盘海尔云玺。
据最新消息，经开区限价盘依澜雅居预计五月加推二期最后两栋准现房住宅。即15#16#楼，建筑面积约90㎡、115㎡、125㎡三种户型，均价1.4万/㎡，首付4成起，精装交付。该盘价格优势比较明显，相比区域在售楼盘便宜了2500元/㎡左右。
而邦泰科技城二期1#也已经正式开启验资，验资金额50万，首付从之前的8万起，变成了现在的首付5成。主力户型97㎡、120㎡，预计5月中下旬加推。
据售楼部的工作人员说，3成首付的客户也有机会，但是买到的可能性比较小。首付5成以上可直接锁定房号，这次只推出40套房源，而且开盘周期比较长，所以优先高首付客户选房。
海尔云玺是纯新盘，首开房源正式开启验资，验资金额20万元;并且现在验资在开盘时还能享受到首开总价减3000元的优惠。
据置业顾问介绍目前该项目计划于5月初首开，首推8#、9#两栋楼，总计166套房源，价格预计1.65万/㎡。
政务区
政务区当代天鹅湖MOMΛ加推，加推楼栋为21#和22#，约126套房源上市。
蜀山区
蜀山区5月份预计7盘计划推新，约640套房源。分别是：
伟星国宾台、丽丰璞羽山、御景江山、中国铁建青秀城璟园、金隅南七里、中海世家、城建琥珀蜀熙府。
4月4日，蜀山区城建琥珀蜀熙府备案B区3#、7#、8#三栋小高层，毛坯均价17170元/㎡，共180套房源。
据最新消息，预计5月初，项目将进行最后一次开盘，推出的正是上次备案的180套房，主力户型为102㎡、119㎡、124㎡、130㎡四种。项目正在预约阶段，还没有正式启动验资。仅剩最后3栋要全款。
包河区
包河区5月份预计7盘推新，预计推出769套房源。分别是：滨湖龙川里、金科博翠天成、信达华宇锦绣龙川、龙湖景粼玖序、高铁都市花园、阳光城悦澜府、金隅大成郡。
据悉，高铁都市花园项目预计5月中旬加推22#楼，户型面积142㎡，共计64套房源。
滨湖龙川里项目预计五月份加推7#，户型面积127㎡、91㎡，共112套房源，均价16500元/㎡。
信达华宇锦绣龙川项目预计5月份首开B1#、B3#、B6#、B7#。其中高层建筑面积约99-123㎡，小高层建筑面积约117-129㎡。
其中龙湖景粼玖序和阳光城悦澜府都是纯新盘。
龙湖景粼玖序高层放风价2.2万/㎡。高层建面有100㎡、113㎡、140㎡，均为3房。洋房建面147㎡，4房。
阳光城悦澜府项目位于望江东路与铜陵路交口西北角，规划8栋住宅，虽然体量较小，但是放风价超过2.1万/㎡，预计5月份开盘。
瑶海区
瑶海区5月份预计2盘推新，计划推出约72套房源。分别是：城建琥珀东华府、金科海昱东方。另外瑶海区也有很多纯新盘即将上市，比如：大发长安融悦四季、大发旭辉阳光城公园天著、和悦风华等等。
庐阳区
庐阳区5月份预计6盘计划推新，约526套房源。分别是：碧桂园时代倾城、合景庐月湾、融创长江壹号、半岛公馆、信达庐阳府、唐宁府。
其中融创长江壹号这次加推的户型以改善型住房为主，相信是很多改善客户的首选之地。此次5月推出500多套房源，是入住主城区的大好机会。
高新区
高新区5月份预计5盘推新，预计推出416套房源。分别是：世茂国风、祥源金港湾、中南樾府、华邦蜀山别院、保利柏林之春。
目前高新上市房源充足，后期还有纯新盘入市，改善型购房者可以多多关注，早点入手是不错的!
滨湖区
滨湖区5月份预计8盘推新，预计推出900多套房源。分别是：葛洲坝中国府、葛洲坝紫郡府、滨湖金茂悦、招商雍华府、新城合肥大都会、滨湖正荣府、滨湖荣盛华府、新城滨湖云镜。
新站区
新站区5月份预计6盘计划推新，约795套房源。分别是：长虹世纪荣廷、禹洲中央城、绿地柏仕公馆、学林春晓、正荣悦都荟、皖投万科天下艺境。
其中长虹世纪荣廷目前仅剩最后的两栋住宅，40#、41#高层，共300套房。据本站实探该项目预计将于4-5月份加推。目前已有600余组客户验资，首付最低7成。置业顾问表示项目计划涨价至1万/㎡-1.1万/㎡，但还没有最终确定。目前正处于验资阶段，验资额度60万。
肥西县
肥西县5月份预计5盘推新，预计推出将近400多套房源。分别是：高速时代御府、祥源花世界、金辉中梁优步学府、城建琥珀御宾府、美好紫蓬山壹号。
肥东县
肥东县5月份预计7盘推新，预计推出488套房源。分别是：力高前城天悦府、万科文一未来之光、远洋万和云锦、美好上院、华润紫玥台、尚泽琪瑞东郡、远洋庐玥风景。
肥东在售的大多是高层和洋房产品，目前肥东的房源充足，刚需购房者可以抓住机会!
长丰县
长丰县5月份预计7盘计划推新，约770套房源。分别是：金地自在城、新城悦隽九里、中国铁建悦湖国际、宝湾国际城、都荟上城、新会御湖城、万科公园大道。
此次土拍之后，长丰县的升值潜力显而易见，且目前房价比起市区来说较为亲民，也是刚需置业的重点选择县域。
小结
4月土拍结束后，各区未来发展及房价走势已经显而易见。目前合肥各区房价都有冲破区域天花板，朝2万+的趋势发展。“从前的我，你爱答不理!现在的我，你高攀不起!”不要等到没房可买了，才来追悔莫及。
来源：合肥房地产交易网
责任编辑：
