7月11日晚，绿地控股发布2019年半年度业绩快报。
报告显示，上半年绿地控股营业总收入2016亿元，同比增长28%；利润总额165亿元，同比增长42%；归母净利润88亿元，同比增长46%；基本每股收益0.72元，同比增长44%；加权平均净资产收益率12.16%，同比再增2.93个百分点。财务数据方面，截至6月底，资产负债率为88.22%，扣除预收账款后负债率为81.55%，分别较去年末下降了1.27个百分点和2.85个百分点。同时，上半年公司回款1319亿元。
房地产主业方面，上半年绿地累计实现合同销售金额1677亿元，在克而瑞研究中心日前发布的《2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》上，绿地控股排名第7位。
土地储备方面，上半年绿地新获取项目58个，计容建筑面积2202万平方米，总地价556亿元，新增总货值2622亿元，在全国行业中排名第二。其中一二线城市新增货值比重超六成，新增土储中住宅建筑面积比重超七成。绿地控股方面强调，在新增上海董家渡项目等核心城市优质区域重大项目的同时，新增土储平均楼面价低于2700元/平方米。
在房地产项目开工、竣工情况方面，1-6月公司完成新开工面积2639.1万平方米，比去年同期增长49.0%，完成竣工备案面积593.7万平方米，比去年同期增长47.1%。
值得一提的是，2018年10月，绿地宣布将过去的“一主三大”调整为“三大变革+三大产业”战略，除了一直都在加码的大基建产业，正式在商贸和酒店旅游两大产业上开始布局。2019年1-6月，绿地出租物业取得租金收入6.34亿元，酒店取得经营收入11.51亿元。
绿地控股董事长、总裁张玉良表示，下半年，绿地将围绕全面提升房地产主业竞争力主线，做深做强“地产+”产业协同，提高多元产业行业地位。下半年将进一步降低负债率、推动房地产主业优化结构，提升回款质量等。
财经评论员严跃进对《华夏时报》记者直言，绿城此前几年从第一梯队中掉队，说明在销售策略上存在一些问题。但近年绿地根据市场需求不断调整业务板块，抓住了市场机会，值得肯定。目前市场降温，作为国企，绿地在融资等方面还是会有比较好的机会，下半年的业绩增长值得期待。其建议，绿地后续可以多关注、积极开拓重点的尤其是中部省份的三四线城市，“我认为还是很值得关注的”。
著名经济学家宋清辉亦认为，绿地上半年的表现有亮点。不过，绿地在接下来的行业“下半场”面临的挑战则有很多。当前，严厉的房地产市场调控还将持续相当长的时间，对市场格局和消费者预期都将产生巨大的影响，绿地亦深受外部环境的影响。在这一市场环境下，绿城应主动转变发展思路，适应行业发展的重大变革，因城施策，深度挖掘新时代的发展机遇。
文章来源：华夏时报 责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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