专家们一度认为贫困的柬埔寨，正在迎来一场经济上的大变革！
正如1978年开启改革开放的中国东部，眼下的柬埔寨正处在新一轮繁荣的起点。
错过了30年前的中国，20年前的台湾，但別错过今日的柬埔寨！
2030年将会是柬埔寨迎来最强经济的转折点
2000年柬埔寨GDP只有37亿美元，短短16年时间，GDP增至近200亿美元。
在2017和2018两年，柬埔寨的GDP增长率将从2016年的7%再增加一个百分点到7.3%，成为世界GDP增长速度排名第六的国家。
柬埔寨政府决心使自己经济在2030年晋升中等偏高收入国家行列，并於2050年成为高收入国家。
首都金边核心地区房价更是按年20%-25%速度增长，吸引了全世界众多投资者的关注和青睐。
优越的地理条件是柬埔寨发展的强大基石
柬埔寨位于东南亚中心位置，中南半岛南部，北部同泰国、老挝接壤，东部毗邻越南，南部濒临泰国湾，海岸线曲折，有优良港口。 其首都金边位于国家南部，濒临湄公河，是大湄公河经济区的重要一环。
柬埔寨位于东南亚的中心区域,是一个标準的热带国家 柬埔寨全境以平原为主，
平原佔全国面积四分之三以上，受湄公河冲击影响，土壤肥沃，适合水稻、木薯及其他热带经济作物的种植。
肥沃的湄公河冲积平原为柬埔寨带来了丰盛的农产品东南亚最大淡水湖洞里萨湖也位于柬埔寨境内，
雨季湖面可达1万平方公里， 洞里萨湖能够在雨季时调节湄公河的洪水蓄洪以及在旱季时保证下游人民的用水。
此外，洞里萨湖还是东南亚最大的天然淡水渔场，素有“鱼湖”之称。
人口红利替柬埔寨发展带来充足的动力
在全世界大多数国家因老龄化问题困扰时，柬埔寨却拥有极其丰富的年轻劳动力，截止2017年，柬埔寨全国共有人口1539万人，其中17岁以下的佔38%，共588.9万人；18至60岁的佔53%，有近821万人；而61岁以上的仅为9%，约有129.5万人。
巨大的人口红利也进一步为柬埔寨房地产的发展提供了基础。
超过一半的柬埔寨人口平均年龄在25左右，而3-5年后，这一部分人口就会进入房地产的刚需阶段。
最近几年柬埔寨城市化的进程也在加速，柬埔寨每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作，有3.1%的人不再从事农业生产。
受此影响，柬埔寨楼市的黄金十年已经来临，2015年，金边住宅地价涨幅达到26%，排名亚洲第一。
随处可见的建筑工地未来将彻底改变这个城市的模样
柬国政策支持且聚集了各国资本热钱的湧入
柬埔寨是东盟国家中，公认投资管制最少的国家，例如没有外汇管制，也没有对外国投资者的差別待遇。
因此，随着“一带一路”倡议的推进，越来越多的资本湧入柬埔寨，柬埔寨的各项基础设施也在日渐完善。
柬埔寨未来必定成为一块全球最大的投资热土
优越的地理条件为柬埔寨带来了丰富的物产资源，肥沃的土地使这里的农作物不仅可以自给自足，还能出口创收。
丰富的青壮年为柬埔寨的发展提供了充足的劳动力资源，随着农业机械化程度的提升，
大量农民离开土地，进入城市，刺激了柬埔寨的城市化进程，进一步带动了整个国家的产业升级。
稳定的政治环境、良好的投资政策吸引了来自世界各地的资本湧入柬埔寨，伴随着“一带一路”倡议，
柬埔寨的各项基础设施也在日渐完善。而这些最终都会使柬埔寨早日摘去贫困的帽子，
成为一个富裕的现代化国家。对于具有投资敏锐度的投资者来说，这将是一次千载难逢的投资机遇！
W&Ａ看準了柬埔寨经济即将快速起飞，但依然处在偏远地区的居民们不止生活、医疗甚至教育水平都尚未提升。
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