时间也许是最有效的解药，时间久了能忘却很多东西。就像春节是上个月的事情，明明才过了1个月，已全无感觉。而3月也快要结束了，我也忘了一件重要的事情，2月份德阳全市的数据，今天才想起。
统计时间：2019年2月
统计范围：德阳全市，含德阳主城区、旌阳区、广汉、什邡、绵竹、中江、罗江
我猜一定有人要问市本级和旌阳区有什么区别？
答：旌阳区所含范围包括孝感、扬嘉、孝泉、黄许等地，市本级主要是主城区。
不出意外，2月份德阳全市的房价5408元/㎡，环比上浮1.8%，同比上浮17.08 %，同比下降19.7个百分点，同比平均增速放缓0.75个百分点。
越到后期德阳全市的房价同比增速会越缓，今年5月份以后房价企稳同比降回归至地平线。通俗点讲就是目前德阳全市的房价以稳为主，切合“稳地价、稳房价、稳预期”的城市主体责任。
2月德阳主城区均价7340元/㎡，环比上涨5.1%，同比上涨33.63%。德阳主城区的房价也逐渐企稳，稳步在7000上下关口。广汉2月房价6461元/㎡，环比下跌0.82%，同比上涨28.2%。这两架马车依旧带头冲锋，占据了全市第一二名的位置。7个地区，其中5个地区环比价格上涨。
2月份，中江来势汹汹，成交份额占比从13%增加到24%，增加了11个百分点。而广汉，虽然依旧霸占了成交份额占比第一的交椅，但所占份额下降了8个百分点。什邡也很神奇，从9%增加到了20%，也增加了11个百分点。而罗江绵竹则维持不变。
广汉与中江，2月份成交量分别是527和531套。但2月份的供应量，多个地区都是零，其中广汉、什邡、绵竹、罗江都是零供应。市本级也只供应了112套，供应量同比下降了69.15%。唯独中江2月份供应量同比增加88%，果然是人口大县，过年期间是返乡置业最佳时机。
同时，广汉的库存量也颇高，132万方的体量，按照目前的去化速度，去化周期略长呀。市本级88万方的体量也要重视一下了，从3月份德阳主城区的供应量来看，供应量依然不大，到目前为止只有200套上市。
我有种预感，未来德阳全市的供应量会进一步吃紧。
看完新房，再来看看二手房的表现。
2月份德阳全市二手房成交面积10.77万方，成交套数1129套。成交量同比环比双向下滑，其中同比下滑32.28%，环比下滑21.87%。情有可原，毕竟2月份有三分之一的时间都在：全国大放假，吃香喝辣到处耍。中介市场部活跃致使成交量收到影响。
其中，德阳市本级二手房成交量环比下跌57%，绵竹下跌24%，旌阳区因为1月份成交量足低，2月份虽然才25套的成交量，但环比增加了108%。
思念很长，不如了结
可以看出，德阳楼市市场整体情况较为稳健，供应量有所减少，均价有所上涨。这儿3月又将过完，时间果真不留情，一把杀猪刀谁也不放过。
希望有一天，世上所有人都不会再因为房子的问题而一筹莫展，人人都能安居乐业。这样，我就不用加班了。
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