在农村建房现在也是一件相对复杂的事情，需要符合村庄、城镇规划，并且经过申请和批准。今天我们就给大家讲解一下。
一、建住宅
（一）农村村民
农村村民如果想要在村庄、集镇规划区内建住宅，首先要向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，然后经村民会议讨论通过后，分两种情况办理：如果是需要使用耕地建住宅，需要经过乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书，然后依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。如果是使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅，需要由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
（二）非农村居民
如果是城镇非农业户口居民，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，需要经过乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书，然后依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。
如果是回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，则跟上述程序一致。
二、建企业
兴建乡（镇）村企业，主要有三个程序：
1. 有县级以上地方人民政府批准的设计任务书或者其他批准文件。
2. 持该文件向县级人民政府建设行政主管部门申请选址定点，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书。
3. 建设单位依法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。
三、建设公共设施
首先要经过乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，然后建设单位方依法向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级以上人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地。
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