今日上午，张家港金港镇3宗地块（张地 2018-B32-A 号地块 、张地 2018-B32-B 号地块 、张地 2018-B32-B 号地块）由建发以12.45亿竞得。
具体信息如下
01
地块信息
①张地 2018-B32-A 号地块的四至范围：东至锦南路；南至镇山路；西至江海路；北至空地。
②张地 2018-B32-B 号地块的四至范围：东至港东北路；南至镇山路；西至锦南路；北至港东北路。
③张地 2018-B32-C 号地块的四至范围：东至锦南路；南至空地；西至江海路；北至港东北路。
02
规划条件
①张地 2018-B32-A 号地块
②张地2018-B32-B 号地块
③张地2018-B32-C 号地块
根据地块规划条件要求，张地 2018-B32-A 号地块、张地 2018-B32-B 号地块、张地2018-B32-C 号地块竞得人必须保证地块内建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%，且预制装配率不低于 30%，新建成品住房比例应达30%。
根据地块建设项目规划条件要求，张地 2018-B32-A 号地块建筑高度需30米≤H≤80米；张地 2018-B32-B号地块建筑高度需30米≤H≤80米；张地 2018-B32-C号地块建筑高度需30米≤H≤80米。
公共服务设施设置要求
A地块沿镇山路可设置商业，建筑面积不小于1000㎡，不低于2层。
B地块需设置社区居委会用房，建筑面积不小于800平方米，须相对独立设置于锦南路沿线，方便为周边居民提供服务，底层大厅面积不小于200平方米，出入口应单独设置。
3宗地块均需设置相应的物业服务用房、社区居家养老设施用房及活动用房、场地。
物业服务用房：不小于地上总建筑面积的7‰，同时不小于地上地下总建筑面积的4‰，设置在地面以上1-3层，其中应在地面一层配建面积不少于50㎡的快件服务用房。宜结合小区中心区域或出入口附近设置，点位不能多于两处（不包括小区门卫）。
社区居家养老设施用房：应沿城市道路集中设置，位于地面以上1-3层（2层及以上需安装电梯），建筑面积不少于30㎡/百户。
活动用房、场地：室内活动室建筑面积不低于0.1㎡/人，设置在地面以上1-3层，且不得设置在住宅楼内；室外活动场地面积不低于0.3㎡/人，单块活动场地面积不得小于400㎡，可结合小区绿地集中设置。按3.2人/户计算。
03
周边配套
三宗地块都处于滨江新城板块，南侧紧邻镇山路、西侧紧邻江海路，交通便捷，周边配套资源也比较完善。
商业配套：金港大润发、金港中央广场、金科廊桥天都
周边学校：崇真幼儿园、崇真小学、崇真中学、苏州外国语学校（规划）
医疗配套：市第二人民医院
景观配套：香山风景区、双山岛生态旅游度假区、金港文化中心(在建)
交通路网：镇山路、江海路、港东北路、张杨公路、中港路
此次建发以底价拿下三宗地块，并且地块楼面价均为3409元/㎡，都低于周边地块，未来市场更具优势~
期待建为我们带来新的作品~
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