近期,我县房地产市场日趋平稳,房价保持稳定。但有的项目还未办理《商品房预售许可证》,没有取得商品房销售资格。鉴于这种情况,我局郑重警示:
一、“五证”齐全方可购买。
请在购房前一定要了解项目的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证这“五证”是否齐全,所购房屋是否在预售范围内。
1、工程烂尾,人去楼空。
2、一房多卖,用房困难。
3、合同无效,房财两空。
4、办证困难,埋下隐患。
5、涉嫌违法,务必谨慎。
有的项目不签订购房合同或认购协议,而是签订借款协议,只有收据或借条。此类行为已经涉嫌违法,请保持警惕,谨慎出资。我县“先收钱、后盖楼、终烂尾”的教训就在眼前,警钟长鸣、振聋发聩。
盐山县小刘庄新型社区房产开发项目,尚未取得任何合法证件,购买该项目房产属风险投资,您的权益将得不到法律的任何保障。
2019年6月27日
来源:盐山快报
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