Seidenspinner: 某种意义上，由于沒有官方网统计数据，只能大中型房产中介企业的测算。她们乃至觉得，现阶段在柏林或法兰克福的房地产业上，有一大半的买卖都落在了国际性投资者手上。
房东在抗议
Seidenspinner: 的确如此。因此政府部门已在方案改动有关法律法规，只容许房主把升級改造费中的百分之八转嫁租赁户，而已不是如今的百分之十一。
本地時间6月18日，德国首都柏林承担城市的发展与住宅事务管理的市政工程委员会、左翼党人卡特琳·隆普舍（Katrin Lompscher）公布，柏林将制订这项新法案，以在将来五年内冻洁该地的全国房价上涨。除此之外，要是租赁户能证实“自身正付款着不科学的高房租”，就有权利规定房主减少房租。
依据柏林市人民政府的信息内容，虽然此项最新政策最迟需到明年初才宣布实施，但为了避免房主趁最新政策实施前大幅度提高租金，该法令将上溯2019年6月18日，即最新政策发布当天。换句话，柏林的房主在6月18日以后，就不可以再像过去相同的提升租金。依据先前的政策法规，房主每3年数最多能够提升租金20%。
此项“房租限制”的要求将不断5年，危害柏林150万栋出租住房，涉及到200数万人，约为柏林人口总数的60%。在建住房、初次租赁的住宅及其社会保障制度房不容易立即遭受该要求限定。针对全部目前的租房合同，柏林市人民政府稍候将发布房租的法律规定限制，假如租金承诺超出了限制，则务必减少。
在阳台浇花
以往10半年度，柏林的人口数量提高了数万。依据政府部门的数据统计，柏林现阶段的人口数量超出370万，而2008年末的人口数量还不上340万。据柏林参议院估算，这一提高总是加快，预估到2025年，柏林人口数量将超出400万。
租户开心的欢呼
此外，绝大部分柏林人（约85%）是租房或租公寓定居，而并不是自身买房，这造成经济发展可用的楼盘更为急缺。在柏林，楼盘关键分成几类，除开国有制社会保障制度住宅，也有由大中型个人汽车租凭公司和小规模纳税人房主拥有的楼盘。
此外，依据建在科隆的法国经济研究院（IW）的调研，以往3年法国共在建了万栋住房，但只等于现阶段住宅销售市场豁口的五分之二。
迫不得已的柏林政府部门只能努力实现给租金设个“限制”，想不到一下下击中了法国较大“二房东”VonoviaSE的“七寸”。
