日前，上海新闻频道播出了“桃浦中央绿地初具规模，筑巢引凤促‘产城融合’”的专题新闻报道，展示了桃浦中央绿地的详细规划及开发进程，以及契合桃浦中央绿地高标准规划、在桃浦整体转型中形象、功能逐步凸显的智创TOP产城综合体。
桃浦地区作为上海创新驱动、转型发展的重要示范区域，对实现产城融合、生态低碳的地区规划具有重要意义。1987年起，桃浦启动环境综合治理，向生产性服务功能区转型。2012年，桃浦启动新一轮转型升级，以集成创新为鲜明特色，积极打造西北中心城区具有引领性的现代化城区。
▲桃浦中央绿地效果鸟瞰图
如今，随着城市高速发展，桃浦地区作为上海五个转型首发区域之一，变化令人惊叹。尤其是核心地带的桃浦中央绿地，借鉴了纽约中央公园和伦敦海德公园的设计理念，着力打造高端产业与绿色生态和谐共荣的城市新生态。
2018年年底，桃浦中央绿地北三块园林正式对外开放。包括瞭望台、亲子乐园、中央水景等热门景观，均展现出高标准规划的城市设计理念。值得关注的是，规划中的南三块地区，将侧重于地上景观与地下商业空间联动，建设下沉式广场并引入商业配套，项目计划三季度开工，预计2020年建成。
▲位于605地块的下沉式广场效果图
采访中，上海桃浦智创城开发建设有限公司副总经理隋晋表示：“桃浦中央绿地的开发，能够为桃浦智创城乃至整个普陀地区，提供一块居民和商户进行体育文化、休闲运动的更好场所。”未来，随着区域建设配套的推进，桃浦中央绿地将成为普陀乃至全市绿化生态建设的范本。
▲古浪路隧道实景图
环抱绿地的智创TOP产城综合体，占据桃浦中央绿地的最佳生态景观，集合了城市空间、建筑与园林规划，为实践中外环间规格最高的商务园区定位添砖加瓦。正是有了桃浦中央绿地，才有了智创TOP“集科技、智慧、生态于一体的活力创新型城市社区”的核心设计理念，为推动园区开展招商引资工作带来新契机。
如今，桃浦中央绿地正筑巢引凤。采访中，一家融资租赁公司打算在此投资医疗养老板块，打造标准化旗舰店，桃浦中央绿地的环境让企业非常满意。意向企业代表张先生认为，这里超前的设计理念是吸引他们入驻的主要原因，生态优良的环境非常适合业务展开。
由此可见，办公环境和品质是吸引各大企业入驻的重要考量因素，在竞争愈发激烈的上海的商办市场中，大规模的绿地将成为智创TOP项目脱颖而出的特色亮点。一方面，产品开发将充分利用绿地景观，提高具有景观价值的产品面积，提升项目整体品质；另一方面，在动线设计上更强调与公园的交互，为绿地持续导入客流，助力绿色生态城区的整体形象展示。
临港桃浦智创城经济发展有限公司副总经理张广晅表示：“临港在开发建设智创TOP产城综合体项目中，将其设计形成环抱桃浦中央绿地的态势，同时在规划设计中有意引入中央绿地，充分利用中央绿地提高项目品质。”
临港桃浦智创城公司发挥区域生态龙头作用，开发建设促进产城融合的“高端商务园区”—智创TOP。规划中，总面积逾110万㎡的四个地块，均能享受到一线的绿地景观，尤其是正对中央绿地的606地块内将建设三座聚合型塔楼，形成类似纽约洛克菲勒中心的天际视角。地块融入“内外绿廊”的全景观设计，以及“缎带”式建筑动线，同周边地块、区域建立起紧密的功能围合属性，构筑“宜居、宜创、宜业”的城市社区。
▲桃浦智创城核心区鸟瞰夜景图
作为临港集团产城综合体的标杆项目，智创TOP融入桃浦中央绿地规划，积极实践“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”理念，着力打造人文、生态、产业融合发展的未来智慧产城空间。
来源：上海普陀
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