过去十年，中国房地产行业野蛮生长。开发商的主要任务就是买地、盖房子、卖房子、做规模、拼速度。
如今，房地产行业步入新的发展时期，房子不仅仅要满足人们的住房需求，更要满足人们对美好生活的向往。
美的置业深耕株洲恰逢十年，过去十年，得益于房地产市场的迅速发展，加上自身对产品品质的严苛要求，得到了市场和客户的信赖与认可。十年之际，美的置业想打造一个里程碑的作品，致敬过去的十年，迎接下一个十年。
那什么样的房子才是才能称得上里程碑之作？我们认为，一定要满足以下几个标准，才能不负如此美誉。
第一，必须是城市核心位置，或者是城市未来发展的核心。
第二，项目周边一定要有不可复制的生态资源。
第三，建筑规划与设计、园林打造及户型设计上必须要有创新，要引领市场。
第四，入园大堂、入户大堂、电梯厅等公共归家动线的打造必须高标准。
第五，要将智慧系统引入小区，让科技为生活服务。
第六，必须要有高标准的物业服务。
美的置业花了十年时间与株洲进行深入交流和沟通，在对城市充分理解的基础上，我们对产品与理念进行颠覆、创新与升级，充分体现对人性的关怀和对美好的向往，我们热爱这座城市，在十年之际，我们希望为这座城市留下一个高品质、有情怀、具有划时代意义的作品。
占据一城核芯
美的湾未来可期
美的湾位于株洲天元区，栗雨中央商务区，湘江之畔。
首先来探讨一个问题，株洲未来城市发展的大方向在哪？
先说下长株潭融城，长株潭融城有三个重要“融点”，一为湘潭九华，连接长沙湘江新区南部；二为株洲云龙示范区，连接长沙南部片区；三为湘潭新马片区，连接湘潭市。
很多业内人士认为，湘潭和株洲或许最早擦出融城的“真爱火花”！
株洲的新城新区大多数位于河西，尤以栗雨新城、中国动力谷自主创新园、新马EBD、汽车博览园、汽车产业集群等几大新区最为突出。从地理位置上来看，这里是长株潭核心位置，未来将零距离对接湘潭，加上湘江对岸的正迅速崛起的清水塘科技产业新城，可谓“一江两岸、双轨并行、加速向西”。
科技创新是推动城市发展的最强引擎。这里汇集了株洲最强的科技力量和高端人才，已成为株洲最具活力的经济增长极，是株洲的希望与未来。
而此时，位于湘潭与株洲结合部的湘潭天易紫荆湖新城也加速发展，这里将重点引进文化创意、动漫设计、休闲娱乐、总部经济等新兴服务产业，打造中部地区的文化创意中心、影视动漫基地、商贸服务新区和湿地宜居花园。
可以说，这里是长株潭融城的第3个关键“融”点，是长株潭融城大计的必经之路。而美的湾正处于清水塘大桥与湘江风光带交汇的十字，占据区域核心位置，拥有不可复制的地段优势，未来可期！
栗雨中央商务区：规划面积约14.17平方公里，按照“三生协调”（生产方便、生活丰富、生态优美）的规划理念，已成功转型和升级为综合性的高科技服务型园区，被评为湖南省“两型”示范园区。
中国动力谷自主创新园：集“人才聚合、创新研发、创业孵化、科技服务”四大功能于一体，已成为国内领先的创新研发基地和创新创业服务平台。
清水塘科技产业新城：与此同时，一江之隔的湘江对岸，清水塘科技产业新城也正快马加鞭，强劲崛起。近期“一桥一塘六路”项目集中开工，标志着科技新城的发展大幕全面拉开。
封藏一湾江境
不可复制的生态资源
一座楼宇的落成就像一朵花的诞生，是天时地利人和的产物，是资源的大成之作。
房子本质是对社会资源的占有，越是拥有不可复制的资源，房子的价值越高。
美的湾位于湘江之畔，项目离湘江风光带最近的地方只有200米左右。
根据规划，湘江风光带栗雨新马段形成融城舞台、韵水西滩、青春左岸、漫享双岛四个主题片区，规划12公里自行车道和6公里有氧慢跑道。滨江风光带将打造集城市服务、休闲度假、文化展示与一体的产城融合滨水体验带。
美的湾向南约750米即可达到约878亩的栗雨休闲谷，这里是株洲最成熟、最有特色城市公园之一。天气晴朗时，可以到这里晒晒太阳、打打羽毛球，或者带小孩来人造沙滩玩耍。
美的湾东北角还将规划一个清雨湖公园和清雨湖商业艺术中心（商业创意综合体），融观光、休闲、商业、艺术于一体。
与美的湾一江之隔正在建设总面积为约1416亩的清水塘城市公司，公园集城市景观与生态湿地于一体。
一江三公园，不可复制的天赋资源。
领驭匠心精粹
以设计创新引领市场
为了匹配项目定位，美的湾在建筑设计、产品规划及园林打造上进行了全面革新与升级。
很少有株洲人了解大都会建筑，因为不曾有，美的湾是株洲第一个大都会风格项目。大都会建筑融合古典主义建筑的对称、注重比例、主从关系等优势，更汲取了后现代主义建筑风格的包容性与复杂性，及与现有环境融合等优势。最终形成阶梯状收分，精致装饰，厚重外立面的大都会建筑风格。
项目规划纯板式高层及稀缺花园叠墅两种产品，高层为纯板式结构，户户朝南，面积段丰富，能满足不同年龄段客户的需求。花园叠墅更是市场稀缺，下层有花园，上层有露台，户型设计巧妙，还未正式面市，已经受到客户的广泛关注。
美的湾的景观设计理念来源于摩登的纽约曼哈顿公园，打造株洲首个“轻奢艺术大都会社区”。既有古典的尊贵优雅，又有现代的艺术魅力，完美地将经典都会元素与现代艺术特征结合，打造古典与艺术完美结合的艺术景观空间。美的湾景观设计集观赏与功能于一体，规划健康慢跑道、儿童游乐区、活力运动场、阳光大草坪……并与拥有休闲空间、儿童娱乐空间、阅读空间和运动空间的架空层泛会所完美融合，给业主提供健康、阳光、交流、共享的大都会生活方式。
也许株洲将会有第二座、第三座……第十座大都会，但，是美的湾，开启了株洲大都会序幕。
五重归家礼序
归家之路亦为归心之旅
在中国，自古以来，名门望族皆以门庭礼序作为立家之本。
美的湾除了建筑规划、园林打造的升级，更重要的是在归家动线进行了全面升级。让业主每一次回家都是一次充满仪式感旅行。
· 归家第一重礼序 ·
美的湾东西区地块中间打造一条中央大街，是一条集休闲、购物、娱乐为一体的大都会轻奢商业街。烟火繁华地，温暖归家路。步入商业街，便能感受到家的温暖。
· 归家第二重礼序 ·
在中国人的礼序传承中讲究门第之礼，一座高门大院往往象征着一个家族的地位与名望。通过繁华的中央大街，可以看到精心设计和打造的入园大堂，中正高巍，傲立挺拔，十分大气。这里将承担安保、快递收发、休息等功能。
· 归家第三重礼序 ·
通过特色入园大堂，中央中轴景观对称恢弘展开，回家途中即可欣赏特色鲜明、主题突出、充满古典美和现代艺术之美的大都会艺术园林。
· 归家第四重礼序 ·
穿过大都会艺术园林，达到一楼入户大堂，从地板、墙面、吊顶、吊灯、沙发、装饰品……所有的材质、颜色、品牌和款式都是精心挑选，这里不仅仅是一个入户大堂，更是是业主休息、交流、会客的重要场所。
美的湾还打造了株洲少有的高标准地下入户大堂。业主从地下停车场通过地下入户大堂再进入电梯厅等候电梯，大堂面积有40多平米，采用新古典主义装修风格，达到星级酒店标准，设计及用材讲究，地面采用石材拼花，墙面采用高级石材、木饰面等高档材料装修，还搭配沙发椅、油画、高级水晶吊灯等软装，为业主带来超乎寻常的入户体验。
· 归家第五重礼序 ·
电梯空间是业主每天高频使用的乘坐工具，一个精美的电梯轿厢空间是一栋建筑高端形象的最佳诠释场所，正如高端酒店一样，美的湾愿意为电梯轿厢的装潢设计、制作工艺、材料等细节支付更多的成本，打造高品质电梯轿厢。给业主的不仅仅是安全，更是一个舒适、放松、愉悦的归家体验。
智慧社区+上市物业
解锁更美的生活
美的置业凭借美的集团的创新科技，通过跨产业整合智慧生态圈资源，打造智慧健康社区。美的湾将智慧提供一站式智慧生活解决方案，涵盖“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居，全方位社区服务，全系统精工品质”5大系统，将智能科技融入日常生活，全面提升家居便利性、舒适性、安全性，引领株洲大都会生活方式。
物业服务是衡量真正高品质好房子的重要标准之一。
美的湾在物业服务上进行了全线升级，将引入美的物业五级顶级服务体系。包括24小时定制管家式服务、高标准专业人才服务、全方位高密度精细化管理、4.0智慧社区系统服务等，还将提供五级物业特色服务：专属项目经理接待日或业主见面会，直接通过项目管理层解决小区存在的问题；每年不低于四次以上的大都会生活业主活动（户外攀岩，亲子乐跑，社区公益，采摘，春节团拜，端午祈福，中秋家宴，重阳登高，爱老活动，暑期夏令营、社区电影等）；社区节假日专题布置，营造精彩滨江都会生活。
2、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。（相关教育资源规划，实际以政府最终批文为准。）
3、本宣传资料于2019年10月制作。本解释权在法律范围内归美的置业株洲公司所有。
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