王健林是地产界的龙头老大，滑铁卢是什么意思？它由当年法国皇帝拿破仑兵败滑铁卢引申而来，意思就是失败，王健林的滑铁卢意思是王健林也有他失败的地方，那么王健林的滑铁卢是什么？
近2500亿元的海外投资是压垮王健林的第一棵稻草；现金流是第二棵稻草；做文化，做电影，做百货，做旅游，做网络，做金融……多元化是一棵看不清的稻草！危局如何化解？清华北大不如胆子大，这是王健林的一句名言。万达的各类资产已经被打包成一个个债务化的投资产品。这时，就接近一场豪赌了。赌局的终点，是一场规模庞大的“债转股”。股东，是A股股民。
今年初的万达年会上，王健林说：“你们把商业地产改去得了，别再当地产商了，啊~”本月，600多亿万达资产包被老王闪电甩卖。万达模式，中国所有地产商的模式，都必须建立在不断扩张资产负债表之上，做大资产，加杠杆，再做资产再加杠杆，循环扩张。王健林反过来了。卖资产、去杠杆。
看看老王甩卖的资产：13个文旅城（91%股权）+77个酒店；总价637.5亿元；文旅城总建筑面积近6000万平米、可售建面近5000万平米、可售货值7700亿元；老王对外表达：三赢。给出的最大理由是：要轻资产上市。然而是说不过去的。如果 1、他不差钱 2、资产值钱，完全可以万达集团搞个壳公司把地产放进去。毕竟万达集团下面已经有了那么多子产业。
