位于嘉定江桥的 保利云上 再度入市了，项目上次10月19日开盘，322套房源摇号人数达428组，得房率仅75%。开盘当日就几近售完，火热程度可见一斑。这次项目二度开盘，并且还是最后一期的收官之作，让上一次没买到的客群纷纷开始“摩拳擦掌”，想抓住最后的机会。
保利云上
地段：嘉定江桥
项目已取证
-----------------------------
房源套数： 263套
户型建面： 83-126平米
价格： 均价约53900元/平米
认筹时间
12月17日 9:00-12月23日 12:00
认筹金
个人认筹金：20万元
开盘时间
2020年1月5日
NO.1|
项目位置
未来距离地铁仅500米 这距离不买它买谁
项目地处嘉定江桥，具体位于海波路和黄家花园路交口西南角。项目周边轨交为13号线金运路站，约3公里；11号线南翔站，约3.2公里。这两条线路都距离较远，需要公交车接驳，不是很方便。
但重点是在建的14号线，项目距离金园五路站约500米左右。这距离，买它！！！
项目区位
另外一条重要的地铁线就是规划中的嘉闵线，起自嘉定北，终至闵行莘庄，途径江桥，串联整个西上海嘉定新城、南翔、北虹桥、虹桥商务区、七宝、莘庄地区。目前来看，轨交出行并不是很方便，所以从地铁站到案场需要公交接驳。
项目周边公交线路主要包括嘉定117路、嘉定129路、826路、嘉定65路、北安线等，其中可乘坐嘉定117路，嘉定129路可到南翔老街、古漪园、11号线（南翔）站、中冶祥腾购物广场、13号线（金运路）站、江桥万达。如果选择自驾出行的话，项目西侧1公里就是嘉闵高架，通嘉闵高架，可到达虹桥商务区、中心城区。
虹桥商务区版图
另外，保利云上所处的江桥板块别纳入作为虹桥商务区的拓展区。听多了大虹桥辐射的大家，相比也能想象到板块所能享受到的规划利好。
NO.2|
网红户型
83平做三房 低总价让刚需党坐不住了
除了将来离地铁近，保利云上项目一期火热的原因还有它的价格与颇受好评的户型。本次保利云上入市均价为约53900元/平，较一期52800元/平的均价有略微上涨。但这价格放在里面也是很有竞争力的。
前面也提到了，江桥被纳入拓展区。跟其他同处大虹桥板块的新房比起来，保利云上的价格喜人啊～
价格对比
户型方面，项目二期小户型房源增多了，83平户型也做到了三房。面积段、总价都很适合刚需家庭上车。
83平米户型
就拿建面83平户型来说：
1、83平能做到3房2厅1卫在市面上还是比较稀缺的；
2、整个户型设计较为方正，三开间朝南，采光相对较好，南北通透；
3、此户型设计空间较为灵动，北房间可以做成书房，也可做成宝宝房；
4、符合现在的小家庭的生活空间，得房率较高，即使三代人居住，其舒适度也相对较高。
83平样板间
总的来说，这次是保利云上项目二度开盘，并且还是最后一期的收官之作。前一期没有买到的客群还是很期待这次开盘的，毕竟项目未来近地铁、又是如此的价格。想克制自己不上车都难，就怕没机会~
责任编辑：
