近日，又有一波好消息传来了，广州将要建33个枢纽综合体，涉及11条地铁线，遍布7个区！
据广州地铁集团，广州市“十三五”期间，规划要完成25个一般地块枢纽综合体和8个车辆段枢纽综合体建设，计划在枢纽综合体一级出让与二级开发中筹集资金1481亿元，称为“33个枢纽综合体项目”1500亿计划。
这33个枢纽综合体主要分布于海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙7个区。其中，白云区以9个综合枢纽体位居第一位，其次是番禺区6个，紧随其后的是黄埔区5个。
什么是综合枢纽体？
枢纽综合体并非普通的地铁站，不仅承担交通功能，还提供几种交通工具的换乘，以及周边社区商业公建配套等功能。
1.零距离换乘
以前地铁、停车场、公交站场、高铁站、出租车往往相对分散，换乘比较耗时。而枢纽综合体就是按着“零距离”换乘便利出行为目的建设的。
建成后，将有公交首末站、公交临时停靠站、综合换乘大厅、出租车兼K+R设施、自行车设施、P+R停车场等设施，换乘停车速度up！
2.搭地铁就能买买买
同时枢纽综合体还将设置各向慢行交通及衔接信息指引、商业开发同步预留工程，各设施和预留工程之间设置慢行交通及综合换乘大厅进行交通衔接。
也就是说在不少综合体，搭地铁就能逛商场，等人、等车的间隙就能买买买了。
除了地铁站，广州各大铁路站点也会建设综合体。
换句话说，这33个地铁综合枢纽，带来的不仅是交通的便捷，还将拥有超强的人流吸引力，而区域拥有的地铁综合枢纽越多，也将助力该区域未来的升值。
广地国际
推荐理由：广地国际——万博CBD·珠江国际范社区，雄踞华南快速第一站，拥有4纵4横的交通路网，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。更有大石站、南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择；社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受，同时后期中将规划星级商业及肉菜市场；社区内涵括3大幼儿园、明德小学，并与执信中学为邻，拥有齐全的学校资源，也有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、肉菜市场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。即将开售产品的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质精装交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透。
效果图广地国际基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 番禺万博 户型 三居室(105.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(93.00㎡) 收房时间 2020年12月13栋楼栋交楼 开盘时间 开盘时间待定
动态：广地国际项目主推13层低密度小高层产品，户型面积为约80-117㎡的二至三房，销售中心样板房将于5月1日开放，价格待定，开盘时间待定。项目户型拥有270°的河岸观景效果，全屋带装修交付，在户型设计上讲究居住舒适体验，南北通透。交通便利15分钟瞬达珠江新城、琶洲CBD中心地段。
大夫山·尚东
推荐理由：大夫山·尚东在广州大夫山森林公园旁，周边商圈多，如广州南站、汉溪长隆、万博等商圈环绕。项目交通便利，项目连接连接番禺两大重要干道禺山西路和景观大道，紧邻东新快速、华南快速干线、新光快速、南沙港快速等高速路网，5分钟车程直达市桥中心，10分钟内直达广州南站，市桥地铁站、钟村地铁站，双地铁站无缝接驳。大夫山·尚东地处岭南文化发源地，有岭南古建筑、岭南园林艺术浓厚的宝墨园、南粤苑、番禺博物馆、番禺区美术馆等艺术馆环绕。
效果图大夫山·尚东基本信息 单价 均价28000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 番禺番禺市桥 户型 三居室(88.00㎡)三居室(102.00㎡)四居室(110.55㎡) 收房时间 2019年06月30日A8栋交房 开盘时间 2018年2月20日A8#已开盘
动态：大夫山·尚东位于番禺区东桥大街68号，在售建面88㎡-110㎡三至四房，2梯4户设计，均为毛坯交付，均价约为28000元/㎡。大夫山尚东是尚东地产继打造珠江新城尚东系进军番禺的又一巨作，位于广州市番禺区市桥西核心地段，大夫山森林公园南门旁，总占地面积为4.2万㎡，总建筑面积为12.4万㎡。整个社区为围合式设计，包括7栋31层的高层住宅，大型风情园林、商业街等。
万科幸福誉
推荐理由：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州知识城，毗邻萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套完善。万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。地铁14号线知识城专线（在建）、21号线（在建）、6号线二期。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学（已开学）。
效果图万科幸福誉基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 黄埔知识城 户型 四居室(148.00㎡)四居室(95.00㎡)四居室(105.00㎡) 收房时间 预计2019年A4、A6、A7栋交楼 开盘时间 A5#A6#推出时间待定
动态：万科幸福誉即将推出五期产品建面78-110㎡两到四房户型，户型为78㎡带主套三房、90㎡四房，还有空间尺度更大的110㎡四房，价格待定。项目已开放样板间，开盘时间待定。项目位于黄埔区九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）。
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